房子拆迁户口本上的人都要签字吗

我家房子要拆迁了，户口本上有好几个人，我不太清楚拆迁签字这方面的规定。想知道是不是户口本上的每个人都必须签字啊？不太明白这其中的法律情况，希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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房子拆迁时，户口本上的人并非都要签字。


首先，如果是公租房，一般承租人签字即可；要是私人房产，产权人签字就行。因为房屋拆迁协议本质上是一种合同，合同得有当事人，通常来说，户主作为当事人之一，其签字很关键，若户主不签字，协议往往无效。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等诸多事项，订立补偿协议 。这里强调的是房屋征收部门与被征收人签字，并非户口本上所有人。


不过，如果房屋拆迁是按人口计算，且每个户口上的人都能得到赔偿，这种情况下就需要每个人都签字。另外，要是户主因某些因素不能去签字，必须拿出书面委托证明，签名并按手印，而且委托人得是成年人才能进行委托。


总之，判断户口本上的人是否都要签字，关键在于拆迁政策以及房屋性质等因素。在实际拆迁过程中，一定要仔细了解当地拆迁政策和相关规定，以保障自身合法权益。


相关概念：

被征收人：指被征收房屋所有权人

房屋征收部门：市、县级人民政府确定的负责房屋征收与补偿工作的部门

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