拆迁户口本上的人都要签字吗?
家里房子要拆迁了,户口本上有好几口人。我不太清楚拆迁协议签字的事儿,是户口本上所有人都得签字,还是部分人签就行?我怕自己没弄清楚,到时候影响拆迁流程,想知道法律上是怎么规定的。
展开


在拆迁过程中,并不是户口本上的人都需要签字。 首先,我们要明确拆迁涉及的是对房屋所有权人或土地使用权人的补偿和安置等事宜。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这表明拆迁补偿主要针对的是房屋所有权人。 如果房屋是多人共有的情况,那么所有的共有人一般都需要签字。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。在涉及拆迁时,按份共有人和共同共有人都要在拆迁协议上签字,以确认对拆迁事宜的同意和对自身权益的处分。 而户口本上的人并不一定都是房屋的所有权人或共有人。比如,有的家庭成员虽然户口在户口本上,但并没有对该房屋拥有产权份额,那么通常情况下就不需要他们签字。举例来说,子女成年后户口未迁出,但房屋是父母的,在拆迁时,一般只需父母签字即可。所以,判断是否需要签字的关键在于是否是房屋的所有权人或共有人,而非是否在户口本上。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




