签购房合同是否需要夫妻共同签字？

在法律层面，签购房合同是否需要夫妻共同签字，需要分不同的情况来看。

首先，要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，比如婚后双方的工资、奖金等收入购置的房产等；而个人财产则是指一方的婚前财产等属于个人所有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果所购房屋是用夫妻共同财产购买的，那么从法律角度来说，该房屋属于夫妻共同共有。在这种情况下，签订购房合同最好是夫妻共同签字。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，共同签字可以避免日后产生纠纷。例如，若只有一方签字，未签字的一方可能以不知情为由对合同提出异议。

然而，如果房屋是一方用其个人财产购买，并且产权登记在该方名下，那么通常情况下签订购房合同只需购房人一方签字即可。因为根据法律规定，一方的个人财产归其个人所有，其有权独立处分该财产。不过，在实际操作中，有些开发商或卖方为了避免潜在的纠纷，可能还是会要求夫妻双方都签字确认。

此外，如果夫妻双方对该房屋的归属有特别约定，比如约定该房屋只归一方所有，并且签订了书面协议，那么也应按照约定来确定是否需要双方签字。所以，签购房合同是否需要夫妻共同签字，要综合考虑房屋的出资情况、产权登记情况以及夫妻之间的约定等因素。