首付房夫妻一方签字是否有效？

首付房夫妻一方签字是否有效，需要分不同情况来看。

首先，如果购买的首付房属于夫妻一方的个人财产，比如一方用其婚前个人积蓄来支付首付，并且房屋登记在自己名下，这种情况下一方签字是完全合法有效的，该房产属于其个人财产。这是因为个人对自己的财产有自主处分的权利。

其次，如果是用夫妻共同财产支付首付买房，一般情况下，即使只有一方签字，合同通常也是有效的。在现实生活中，很多时候夫妻一方出面签订购房合同，另一方虽未签字，但只要购房行为是为了家庭共同生活所需，且另一方事后知晓并默认，或者能够证明另一方对购房事宜是知情且同意的，那么该购房行为就视为夫妻双方的共同意思表示。这依据的是《民法典》中关于夫妻对共同财产有平等处理权的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的诸多财产，如工资、奖金等都属于共同财产，对共同财产有平等处理权 ，只要符合民事法律行为有效的条件，合同就有效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

然而，如果房产属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自签字付首付买房，且事后另一方明确表示不同意，而第三人知道或者应当知道该情况的，那么该购房合同可能会被认定为无效或者可撤销。比如第三人明知道该房屋是夫妻共同财产，其中一方不同意出售或购买，还依然与签字方进行交易，这种情况下合同效力就会存在问题。

总之，首付房夫妻一方签字的效力要综合各方面因素判断，关键在于房产性质、另一方态度以及第三人是否知情等情况。