正规中介是否办理租赁合同?

我想租房,找到一家看起来挺正规的中介,不知道他们会不会帮忙办理租赁合同。我担心如果不办理合同,后续出问题没保障,所以想了解下正规中介有没有办理租赁合同这项业务。
张凯执业律师
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在我国,正规中介通常会办理租赁合同。从法律层面来讲,这也是他们业务范畴内较为重要的一部分。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在房屋租赁领域,正规中介的主要职责之一就是促成出租方和承租方达成租赁关系,而签订租赁合同是完成这一业务流程的关键环节。


正规中介办理租赁合同具有多方面的意义。对于承租方和出租方而言,租赁合同是保障双方权益的重要凭证。它明确了双方的权利和义务,比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要事项。一旦在租赁过程中出现纠纷,租赁合同就是解决问题的重要依据。


从行业规范角度看,正规中介机构受到相关行业监管部门的约束。如果中介不办理租赁合同,不仅违反了行业操作规范,也可能面临监管部门的处罚。同时,办理租赁合同也是中介树立良好口碑、维护自身商业信誉的必要举措。


因此,一般情况下,正规中介是会积极办理租赁合同的,这既符合法律规定,也符合市场交易的正常流程和双方的利益需求。

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