办理不动产证是否需要邻居在身份证上签字?

我最近在办理不动产证,听说还得让邻居在他们身份证上签字才行。我不太懂这是咋回事,也不确定是不是真的有这个要求。所以想问问大家,办理不动产证到底需不需要邻居在身份证上签字啊?
张凯执业律师
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办理不动产证一般情况下并不需要邻居在身份证上签字。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,它的办理主要涉及到申请人与不动产登记机构之间按照法定程序完成相关手续。


从法律依据来看,依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面并没有要求邻居在身份证上签字这一项内容。


通常,办理不动产证是申请人就自己名下的不动产向登记机构提出登记申请,提交能证明自己对不动产享有权利的相关材料。比如购买房产时的合同、发票等文件。在审核通过后,登记机构就会为申请人颁发不动产证。不过,在一些特殊情况下,如果不动产的界址存在争议,可能需要邻居签字确认边界等情况,但也不是在身份证上签字,而是在相关的证明文件上签字。

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