question-icon 不动产证是钢印还是红印?

我刚拿到不动产证,发现上面的印章和我想象的不太一样。我不太确定这个证上到底应该盖钢印还是红印,担心证的真实性和规范性。所以想问问大家,按照法律规定,不动产证上盖的是钢印还是红印啊?
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  • #不动产证
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不动产证上既可能有钢印,也可能有红印,这需要从相关规定和实际情况来详细了解。 首先,我们来明确一下钢印和红印的概念。钢印是通过机械压力在证件上压出凹凸痕迹的印章,一般压在证件照片上用于防伪,让照片和证件紧密结合。红印则是使用印泥盖出的清晰红色印章,通常代表着发证机关对该证件内容的认可和证明。 根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则,不动产登记机构完成登记后,应当依法向申请人核发不动产权属证书。虽然该条例并没有明确规定证书上必须使用钢印还是红印,但在实际操作中,不同类型的印章有不同的用途。 不动产证上的红印通常是发证机关的公章。这个公章盖在证书上,表明该证书是由合法的不动产登记机构发放的,具有法律效力。公章的样式、规格等都有严格的规定,是证明证书真实性和合法性的重要标志。 而钢印,在不动产证上主要用于加盖在权利人的照片等位置,起到防止照片被替换、增强证件防伪性的作用。不过,并不是所有的不动产证都一定会有钢印,这要根据各地不动产登记机构的具体要求和操作习惯来决定。 有些地方的不动产登记机构会在证书上同时使用钢印和红印,以强化证书的权威性和防伪功能;而有些地方可能只使用红印。但无论使用哪种印章方式,只要是由合法的不动产登记机构按照法定程序发放的证书,都是具有法律效力的。所以,判断不动产证的真伪和有效性,不能仅仅依据印章是钢印还是红印,更重要的是要通过合法途径核实证书的登记信息。

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