学校是否需要缴纳城镇土地使用税?

我孩子上学的学校最近收到通知,说要缴纳城镇土地使用税。我不太明白,学校这种公益性质的单位,不是应该有一些税收优惠政策吗?所以想了解下,学校到底需不需要交城镇土地使用税呢?
张凯执业律师
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城镇土地使用税,简单来说,就是对使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人,按照实际占用土地面积来征收的一种税。它的目的主要是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,免缴土地使用税。学校通常属于由国家财政部门拨付事业经费的事业单位。这里的“自用土地”,指的是学校用于教学、科研、办公等与学校正常教育教学活动相关的土地。


不过,也存在一些特殊情况。如果学校将部分土地用于出租,或者用于非教育教学的经营活动,比如开办商店、餐厅等,那么这部分用于经营的土地就不符合免税条件,需要按照规定缴纳城镇土地使用税。另外,如果学校属于私立性质,且没有享受国家财政拨款,是否缴纳城镇土地使用税,要依据当地的具体税收政策来确定。有的地方可能会给予一定的税收优惠,有的地方则可能需要正常纳税。


所以,一般情况下,学校自用的土地是免征城镇土地使用税的,但涉及经营等不符合免税条件的土地,则需要缴纳。当遇到具体问题时,学校可以向当地税务机关咨询,以确保正确履行纳税义务。

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