学生公寓要交契税吗？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是在房子等不动产买卖、赠与等发生产权变化的时候，新的产权人要交的一种税。

根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里的转移土地、房屋权属包括土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、互换），房屋买卖、赠与、互换等情形。

对于学生公寓是否要交契税，关键要看是否发生了符合契税征收条件的产权转移行为。如果学生公寓是通过购买等方式获得产权，并且符合上述法律规定的产权转移情形，那么承受产权的一方通常是需要缴纳契税的。但如果只是租赁学生公寓，因为没有发生产权转移，所以不需要缴纳契税。

此外，国家可能会出台一些针对特定类型房产或特定群体的契税优惠政策。比如，对于一些保障性住房等可能会有契税减免等优惠。不过目前并没有普遍针对学生公寓的契税免征政策。所以，在实际情况中，要依据具体的产权转移情况和当地的税收政策来确定是否需要缴纳契税。