两个车位是否需要交两份管理费?

我买了小区里的两个车位,物业要求我交两份车位管理费。我不太理解,感觉一个人和两个车位的管理成本也差不了太多,为啥要交两份呢?想了解下从法律角度看,是不是真得交两份管理费啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,购买两个车位通常是需要交两份管理费的。首先,我们来解释一下车位管理费这个概念。车位管理费是指物业对车位、车库及配套设施设备等进行维护、管理所收取的费用。这其中包括了对车位的清洁、照明、安保以及设施设备的维修保养等服务内容。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。而物业服务合同中一般会明确规定车位管理费的收费标准和方式。


一般情况下,每个车位都是独立的管理对象,物业针对每个车位都要提供相应的管理服务。比如清洁,需要对每个车位的地面、周边区域进行清扫;安保方面,要对每个车位的停放车辆进行安全保障等。所以,从服务内容和成本角度来说,物业为两个车位提供服务的工作量和成本是两份,那么收取两份管理费是合理的。


如果业主认为物业没有按照合同约定提供相应的车位管理服务,比如车位卫生差、安保措施不到位等,业主可以与物业进行沟通协商,要求物业改进服务。若物业仍不履行合同义务,业主可以通过合法途径维护自己的权益,但不能以此为由拒绝缴纳合理的车位管理费。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买了车位是否还要交管理费?

我买了小区的车位,本以为就没其他费用了。但物业说还要交车位管理费,我不太理解。买车位的钱都花了,为啥还要交管理费呢?这合理吗?想了解下从法律角度我是否必须交这个费用。

自己买的车位是否还需要交管理费?

我买了小区里的一个车位,本以为买下来就不用再为车位花钱了,可物业却让我交车位管理费。我不太理解,这车位我都买下来了,为啥还要交管理费呢?我想知道从法律角度来说,我到底有没有必要交这个费用?

同小区车位交了管理费后还能再收停车费吗?

我在小区买了个车位,已经每月交车位管理费了,可物业又要收停车费。我就不明白了,管理费不就涵盖了停车相关的费用吗,怎么还能额外收停车费呢?我想知道从法律角度,这合理吗?

自己买了车位还需要交管理费吗?

我买了小区里的一个车位,本以为一次性付款后就没别的费用了。但物业说还要交车位管理费,我不太理解,我都买了车位,为什么还要交这笔钱呢?想知道从法律角度看,我到底需不需要交这个管理费。

买了车位还要交管理费是否合法?

我买了小区的车位,可物业还要我交车位管理费,我觉得车位都买了,再交管理费不合理。我想知道从法律角度来看,买了车位还要交管理费这种做法合法吗?

买的车位还要交管理费合理吗?

我买了小区的车位,本以为一次性付款后就没别的费用了,可物业还要我交车位管理费。我觉得很不合理,我已经拥有车位产权了,为啥还要交钱?想知道从法律角度看,这管理费到底该不该交。

车位长期空置是否需要交管理费?

我买了个车位,但一直没怎么用,长期处于空置状态。最近物业却要求我全额交车位管理费,我觉得不合理,毕竟我没怎么使用车位。想问下从法律角度看,车位长期空置的情况下,我到底需不需要交管理费呢?

自己管理车位还需要交管理费吗?

我买了个车位,想着自己就能管理好,不想再交车位管理费了。但物业那边说还是得交。我就不明白了,我自己都能把车位打理得好好的,为啥还要交这费用呢?想知道从法律角度来看,我到底有没有必要交。

小区收取车位管理费是否合法?

我住在一个小区,最近物业开始收车位管理费。我不太明白这合不合法,我交了物业费,为啥还要交车位管理费呢?这费用有没有标准,物业能随便定吗?我想了解下这方面的法律规定。

物业费是否包括车位管理费?

我买了房子也买了车位,每个月要交物业费和车位管理费。我就很疑惑,这物业费里难道不包含车位管理费吗?想知道从法律角度来看,物业费到底包不包括车位管理费呢?

小区地下停车位是否需要交电费和卫生费?

我买了小区的地下停车位,最近物业通知要交停车位的电费和卫生费。我不太理解,买车位的时候已经花了不少钱,怎么还要额外交这些费用呢?想知道从法律角度讲,我是不是必须要交这两笔费用。

车位服务费是否合法?

我买了小区的车位,物业要收车位服务费。我不太明白这费用合不合理,也不知道他们收了费该提供什么服务。我就想知道这车位服务费到底有没有法律依据,是不是合法的,我应不应该交这笔钱。

买房子没办入住是否需要交车位费?

我买了房子,但是还没办理入住手续。小区的车位是我一起买下来的,现在物业让我交车位费。我觉得我都没入住,没使用车位,不该交这个费用。想问问从法律角度看,我到底要不要交这个车位费呢?

车位管理费是否算物业收入?

我家小区收车位管理费,我不太清楚这笔钱是不是算物业的收入。我想知道从法律角度看,车位管理费到底能不能算作物业的收入呢?这关系到小区公共收益的分配,我很想弄明白。

车位管理费包括哪些服务?

我买了个地下车位,物业每个月都收车位管理费,但我不太清楚这笔费用对应的服务内容。想知道从法律角度来说,车位管理费具体涵盖了哪些服务项目,这样我也能清楚自己交的钱花在了哪里。

车位管理费应该年交还是月交?

我买了小区的车位,物业说车位管理费要年交,但我觉得一次性交一年压力有点大,想按月交。不知道从法律角度讲,车位管理费是应该年交还是月交呢?我该怎么办?

物业费和车位费绑定收取合理吗?

我买了小区的房子,也租了车位。最近物业说要把物业费和车位费绑定起来收,不缴物业费就不给我办理车位续费。我觉得这样不合理,但又不确定。想问问从法律角度看,物业把这两项费用绑定收取到底合不合理呢?

车位收费有哪些法律规定?

我买了小区的车位,但是物业还要收我车位管理费,我不太清楚这合不合理。我想知道车位收费方面有什么法律规定,像我这种情况物业到底能不能收费,收费标准是怎么定的呢?

业主是否需要交停车费?

我是小区业主,小区有地下停车场和地面停车位。物业说不管是停地下还是地面都要交停车费,我觉得不合理。想了解下从法律角度看,业主到底需不需要交停车费呢?

小区的车位管理费该不该收取?

我住在一个小区,物业要收车位管理费,但我觉得车位是自己花钱买的,不应该再交这笔费用。我不太清楚物业收这个费用合不合理,想了解下从法律角度来看,小区的车位管理费到底该不该收呢?