中介是否拥有租赁合同？
我通过中介租了套房子，签合同的时候我和房东都有合同，但是没看到中介留合同。我有点疑惑，中介到底应不应该有租赁合同呢？想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在房屋租赁交易中，中介是否拥有租赁合同，需要从不同角度来分析。
首先，从租赁合同本身的性质来看，租赁合同是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，它明确了双方在租赁关系中的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这个合同主要约束的是出租人和承租人，正常情况下，双方签订合同后，各自持有一份合同以保障自身权益。
然而，中介在房屋租赁交易中扮演着促成交易的角色。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当中介促成了出租人和承租人的租赁交易后，为了证明自己履行了中介服务，同时也为了在后续可能出现的纠纷中维护自身权益，中介通常也会留存一份租赁合同。
比如，在后续如果出现租金支付纠纷、房屋损坏赔偿纠纷等情况，中介留存的合同可以作为证明自己促成交易以及了解交易具体情况的证据。所以，虽然法律没有强制规定中介必须拥有租赁合同，但在实际操作中，中介一般会留存一份。