签了危房通知是否会对拆迁产生影响?

我家房子前不久收到了危房通知,并且让我签了字。现在听说这房子可能要拆迁了,我心里特别没底,不知道之前签的这个危房通知会不会对之后的拆迁有啥影响,比如拆迁补偿啥的会不会变少,所以来问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

签了危房通知对拆迁是否有影响,需要从不同方面来分析。


首先,从法律概念上来说,危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。而拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。


从实际影响来看,一方面,签了危房通知可能加快拆迁进程。根据《城市危险房屋管理规定》,对于经鉴定为危险房屋的,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。这种情况下,如果房屋所在区域本身有拆迁规划,危房的认定可能会促使拆迁工作更快开展。


另一方面,在拆迁补偿方面,一般来说,危房的补偿不一定会降低。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收补偿是根据被征收房屋价值等因素确定的。如果危房具有一定的历史文化价值等,补偿可能不会因危房认定而减少;但如果危房已经严重损坏,其本身价值较低,可能会在一定程度上影响补偿金额。不过,具体的补偿标准还是要结合当地的拆迁政策、评估情况等来综合确定。


所以,签了危房通知不一定就会对拆迁产生不利影响,关键还是要结合实际情况和当地政策来判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

危房和拆迁房的补偿一样吗

我家的房子被鉴定为危房了,现在要进行拆除。可我听说一般的拆迁房有不少补偿,就想知道像我家这种危房拆除,和那些普通拆迁房的补偿是不是一样的标准啊,想详细了解下这方面的情况。

危房拆迁和正常拆迁是一样的吗?

我家房子被鉴定成了危房,政府说要拆迁。但我不太清楚这和正常的拆迁有啥区别,不知道补偿、流程这些是不是都一样。我挺担心自己权益受损的,所以想了解下危房拆迁和正常拆迁到底是不是一样的。

危房拆迁补偿标准到底是什么?

我家房子被鉴定为危房,现在面临拆迁,但是不太清楚具体能拿到多少补偿,也不知道补偿是按照什么来计算的。想详细了解一下危房拆迁补偿标准具体包含哪些方面,以及相关的计算依据。

房子使用多少年属于危房要拆迁?

我家有套老房子,住了好多年了,最近感觉有些墙体出现裂缝,担心是危房。我想了解下,一般房子使用多少年就会被认定为危房需要拆迁呢?想提前有个准备,看看后续该怎么处理。

危房有强制拆迁规定吗?

我家的房子被鉴定为危房了,政府说要强制拆迁。我不太了解这方面的情况,不知道政府有没有强制拆迁危房的规定,也不清楚他们的拆迁程序合不合法,所以想问问危房强制拆迁在法律上是怎么规定的。

危房联名申请拆迁是否可行?

我们这有几户人家的房子被鉴定为危房了,大家都担心住着不安全,想一起联名申请拆迁,但是不知道这样做行不行。想了解下具体的申请流程,以及相关部门会不会批准。

拆迁期间危房补偿如何计算?

我家房子在拆迁范围内,被鉴定为危房。想知道这种情况下补偿是怎么算的,是按面积,还是有其他计算方式,心里没底,希望了解清楚拆迁期间危房补偿的具体计算方法。

城市危房拆迁如何补偿?

我家在城市里的房子被鉴定为危房了,听说可能要拆迁。我对这方面不太懂,想知道要是真拆迁的话,具体会怎么补偿我呢?是按面积还是有其他标准?补偿方式都有啥?想详细了解下城市危房拆迁补偿的具体情况。

房屋拆迁前怎样进行签字备案?

我家这边通知要进行房屋拆迁了,我不太清楚在拆迁前签字备案这方面的事情。想知道整个签字备案是怎么个流程,需要准备些什么,要注意些什么。害怕自己不懂,到时候签错或者漏了什么重要的环节,影响后续的拆迁和补偿这些事。

房子成危房了政府会补偿拆迁吗?

我家的房子因为年头久了,现在被鉴定成危房。我很担心之后的居住问题,也不知道政府对于这种危房会不会进行拆迁,如果拆迁的话,会不会给补偿呢?想了解下相关的法律规定和情况。

危房拆迁补偿标准是怎样的?

我家房子被鉴定为危房,马上要拆迁了。我不太清楚能拿到多少补偿,想知道国家对于危房拆迁补偿有没有统一标准?具体是按照什么来计算补偿金额的?是只看房子面积,还是会综合其他因素?希望能了解详细的补偿标准。

危房强制拆迁有补助吗?

我家的房子被鉴定为危房,政府说要强制拆迁。我有点担心,这强制拆迁的话会不会有补助给我呢?我也不太懂这方面的法律,要是没有补助,我以后住哪儿呢?所以想问问,危房强制拆迁到底有没有补助呀?

d级危房和拆迁有区别吗?

我家房子被鉴定为d级危房,现在面临一些处理情况,不太清楚这和普通拆迁是不是一回事。想了解下二者在判定标准、补偿方式等具体方面存在哪些差异。

在哪些情况下拆迁协议会无效?

我家这边要拆迁了,马上就要签拆迁协议,心里有点不踏实,就想知道到底在什么样的情况下,签的拆迁协议会是无效的啊?我就想提前了解清楚,避免后续出现啥问题,影响自己的权益。

城市危房房子拆迁补偿的最新标准是什么?

我家在城里有套老房子,经鉴定是危房,听说最近可能要拆迁。我不太清楚现在城市危房拆迁补偿是怎么算的,想了解一下具体补偿标准,包括有哪些补偿项目、按什么依据来计算补偿金额等,心里好有个底。

存在风险的房子拆迁如何赔偿?

我家房子被通知可能存在拆迁风险,心里很不踏实,想知道要是真拆迁了,赔偿这方面到底是怎么个算法,是按面积还是有其他标准,也不清楚能获得哪些方面的补偿,希望能详细了解一下存在风险房子拆迁的赔偿问题。

危房为什么不给拆迁补偿?

我家房子被鉴定为危房了,政府说要处理,但却不给拆迁补偿。我不太明白,这房子都成危房不能住人了,为什么就不能有拆迁补偿呢?我就想知道这合理合法吗,到底为啥不给补偿啊?

现在自建危房拆迁有补偿吗?

我自己建了一套房子,后来被鉴定为危房。现在这片区域要拆迁了,我就想问问,像我这种自建的危房,在拆迁的时候会不会有补偿呀?心里一直没底,希望懂法律的朋友能给解答一下。

房屋破损严重是否会影响拆迁?

我家房子因为年久失修有些破损,现在面临拆迁,不知道这种情况会不会对拆迁有影响,比如会不会影响拆迁补偿,或者会不会因为破损就不拆了,想了解下具体是怎么规定的。

危房改造拆迁可以获得哪些补偿?

我家房子被鉴定为危房,听说要进行改造拆迁。我想知道在这个过程中,我具体能得到哪些方面的补偿呢?是只补偿房子本身,还是还有其他的补偿项目?希望能详细了解一下。