每家公司都需要进行消防验收吗?

我开了一家小公司,规模不大,在一个商业楼里办公。不知道像我这种公司是不是也必须要进行消防验收呢?不太清楚这方面的规定,担心不做消防验收会有法律风险,所以想了解一下是不是每家公司都要做消防验收。
张凯执业律师
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在我国,并非每家公司都需要进行消防验收。我们先来了解一下消防验收这个概念。消防验收是指消防部门对公司等各类建筑工程竣工时,依据消防法规和国家工程建设消防技术标准,对其消防设施和消防安全状况进行检查、测试,以确定是否符合消防安全要求的一种行政许可行为。


根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》,具有下列情形之一的特殊建设工程,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防设计审查,并在建设工程竣工后向出具消防设计审查意见的住房和城乡建设主管部门申请消防验收:(一)总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;(二)总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;(三)总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;(四)总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;(五)总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;(六)总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅;(七)国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑;(八)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;(九)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。


对于不属于上述特殊建设工程的其他建设工程,建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案,住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。所以,如果你的公司所在建筑不属于特殊建设工程,通常不需要进行专门的消防验收,但要进行消防备案,接受抽查。

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