住建局是否有权管理车位不让放电动车？

我小区里有些业主把电动车停在车位上，物业也不管。我听说住建局能管这事，就想问问住建局有没有权力来管理车位，让车位不能放电动车啊？

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#车位管理

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住建局是否有权管理车位不让放电动车，需要从多个方面来分析。首先，我们要明确住建局的职责范围。住建局主要负责城市建设、住房保障、房地产市场监管等相关工作。一般来说，住建局对于车位的管理，更多是从规划、建设等方面进行监管。比如，在小区建设时，住建局会对车位的数量、布局等进行规划审批，确保符合相关标准。但对于车位的日常使用和具体管理，通常不是住建局的直接职责。然而，如果车位上停放电动车的行为违反了一些与住建局职责相关的规定，住建局可能会介入。例如，如果电动车停放影响了消防通道的畅通，根据《中华人民共和国消防法》，任何单位和个人都不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。住建局作为城市建设和管理的部门之一，可能会配合消防部门进行管理，要求整改，以保障公共安全。另外，从小区车位的管理角度来看，小区的车位通常分为规划车位和非规划车位。规划车位是经过相关部门审批建设的，其使用和管理一般遵循小区的物业管理规定。如果业主将电动车停放在车位上违反了小区的物业管理规定，首先应该由物业管理公司进行管理。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人有义务按照合同约定对小区进行管理，包括车位的使用管理。所以，住建局一般不会直接管理车位不让放电动车，但如果涉及到违反建设规划、消防安全等与住建局职责相关的问题，住建局可能会参与管理。而在小区内部，物业管理公司在车位使用管理方面起着重要的作用。

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