居间人是否承担事后责任?

我找了个居间人帮我促成一笔生意,现在生意已经做成了。但我发现交易里好像有些问题,担心会出麻烦。我就想问问,在交易完成后,居间人需不需要为一些可能出现的状况承担责任呢?
张凯执业律师
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在法律层面,居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。关于居间人是否承担事后责任,需要分情况来看。


根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这里的中介人其实就是居间人。民法典第九百六十二条指出,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。


也就是说,如果在交易完成后,发现居间人在促成交易的过程中存在故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况的行为,那么居间人需要承担事后责任。比如居间人明明知道交易的标的物存在重大质量问题,却没有告知委托人,导致委托人在交易完成后遭受损失,此时居间人不仅不能要求支付报酬,还得对委托人的损失进行赔偿。


然而,如果居间人已经按照诚实信用原则履行了如实报告义务,交易完成后出现的问题与居间人的报告和服务无关,那么通常情况下居间人不需要承担事后责任。例如在交易完成后,因不可抗力因素导致交易标的物受损,这种情况就不能归咎于居间人。

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