抵押权是否存在时效?

我之前把自己的房子抵押给别人借了钱,现在已经过了很久了。我有点担心这个抵押权是不是一直有效,想了解一下抵押权在法律上有没有时效限制,要是有的话,具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权是有时效限制的。在理解这个问题之前,我们先来了解一下抵押权的概念。抵押权是一种担保物权,通俗来讲,就是当债务人不能按时还钱时,债权人有权就抵押的财产优先受偿。比如您把房子抵押给别人借了钱,要是到期还不上钱,对方就可以通过一定的法律程序处置您的房子来拿回借款。


根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。这意味着抵押权的时效和主债权的诉讼时效是紧密相关的。主债权的诉讼时效一般是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。


举个例子,假设您和债权人约定的还款日期是2022年1月1日,到了这一天您没还钱,债权人从这天起就知道自己的权利受到损害了,那么主债权的诉讼时效就开始计算,到2025年1月1日届满。如果债权人在这三年里都没有行使抵押权,过了这个时间再向法院请求行使抵押权,法院就不会支持他的诉求了。


所以,抵押权不是无限期有效的,它受到主债权诉讼时效的限制。这样规定的目的也是为了督促债权人及时行使自己的权利,稳定社会经济秩序。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信贷逾期8万会判几年?

我之前因为资金紧张就去办了信贷,结果现在逾期了8万还不上。心里特别慌,不知道这种情况会不会被判刑,要是判刑的话会判几年呀?就想了解下在法律上对于我这种信贷逾期8万的情况是怎么规定和处理的。

被告强奸罪就一定会被羁押吗

我有个朋友被指控强奸罪,现在人还在拘留中,我们都很担心。我想知道是不是只要被告强奸罪就肯定会被一直羁押到审判结束呢?想了解下在哪些情况下会羁押,哪些情况又不会呀?

赌博离婚事件法院会怎么判?

我和另一半正在闹离婚,对方有赌博的习惯,怎么劝都不听。我想知道这种因为赌博闹离婚的情况,法院一般会怎么判啊?主要是想了解关于离婚判决、财产分割,还有孩子抚养权这些方面是怎么处理的。

在蜜雪冰城签了两个月短期合同,有事离职会扣工资吗?

我和蜜雪冰城签了两个月的短期合同,现在家里突然有事,我必须得离职。我就担心店里会因为我提前离职扣我工资,我想了解下这种情况下,从法律上来说,他们到底有没有权利扣我工资呢?

开具空头支票中国人民银行按多少进行罚款?

我公司在经营过程中不小心开具了一张空头支票,现在很担心会被中国人民银行罚款。我想了解下,按照中国法律规定,中国人民银行对于开具空头支票的情况,是按多少来收取罚款的呢?

个体户年审费用大概是多少?

我自己经营着一家小的个体户,最近到了年审时间,我想了解下个体户年审费用大概得多少钱,我好提前做好资金准备,也不知道这个费用是固定的还是会根据不同情况有所变化,所以来问问。

怎样启动院长再审程序?

我有个案子已经判了,但我觉得判决有问题。听说院长可以启动再审程序来重新审理案子,可我不太清楚具体该怎么操作。是院长自己就能决定启动,还是需要满足什么条件、走什么流程呢?我想了解下启动院长再审程序的具体办法。

婚前买的房,婚后加名字,离婚时怎么处理?

我婚前自己买了套房,婚后在房产证上加了配偶名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么分,是算我个人财产,还是夫妻共同财产呢?我想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

失业金领完后医保是不是就不能用了?

我之前失业了一直在领失业金,期间医保也能正常用。现在失业金领完了,我有点担心医保是不是就不能用了。我不太懂这方面的规定,也不知道之后该怎么处理医保,想问问领完失业金后医保到底还能不能用?

我国现行宪法第五次修正的时间是什么时候?

我在学习法律知识,想明确一下我国现行宪法第五次修正具体是在哪一年进行的,我知道宪法会根据社会发展进行修正,这次第五次修正很重要,想确切了解时间,以便深入学习相关内容。

公务员医保是否有二次报销?

我是一名公务员,想了解下自己的医保情况。平常看病买药有医保报销,但不清楚除了正常报销外,是否还有二次报销这回事。二次报销能减轻不少费用负担,所以很想知道具体规定和条件,希望能有人解答。

父母房子继承需要交税吗?

我父母年纪大了,名下有一套房子,以后肯定是要留给我的。我想了解下,等我继承父母这套房子的时候,需不需要交税啊?心里没底,所以来问问。

行驶证年检章盖满了怎么办?

我的行驶证年检章盖满了,都没地方再盖章了。我不太清楚这种情况该怎么处理,是要换行驶证吗?具体的流程是什么样的呢?需不需要准备什么材料?有没有什么要注意的地方?

如何依法解除农村土地承包合同?

我家之前承包了村里的一块地,签了承包合同。现在因为一些原因,想解除这个合同,但是又怕不合法。想知道按照法律规定,有哪些办法可以解除农村土地承包合同,需要注意些什么呢?

起诉离婚时可以不分割财产吗?

我打算起诉离婚,但是目前对于财产分割还没有想好具体怎么处理,也不想在离婚诉讼中马上解决财产分割的问题。我就想先把婚离了,之后再处理财产。所以想问问,起诉离婚的时候能不能不分割财产呢?

外地人在杭州买房需要什么条件?

我不是杭州本地人,但是想在杭州买套房子定居。不知道外地人在杭州买房有啥要求,是要有社保还是其他啥条件呢?希望了解这方面情况的朋友能帮忙解答下。

签了合同离职会违约吗?

我和公司签了劳动合同,现在因为个人原因想离职,又担心这样做会构成违约,不知道在法律上签了合同之后离职到底会不会违约呢?想了解一下具体的规定。

苗圃营业执照需要年检吗?

我经营着一家苗圃,办理了营业执照,但是不太清楚这个营业执照需不需要年检。不了解相关规定,怕不年检会有什么问题,也不知道年检的流程和要求是怎样的,想问问专业人士给解答一下。

经纪合同跟劳动合同有什么区别?

我之前签的是劳动合同,最近有个公司找我签经纪合同。我不太清楚这两者有啥区别,不知道签哪个对我更有利,也怕签错了影响自己权益,想了解下它们具体有哪些不同之处。

选聘律师可以用哪一招?

我最近遇到了法律纠纷,需要选聘一位律师帮我处理。但我不知道该怎么选,听说有一招能解决选聘律师的问题,想了解下这一招具体是什么,该怎么操作,希望能得到专业解答。