赠予房屋需要交什么税？

赠予房屋过程中涉及的税费主要包括以下几种：

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。一般情况下，受赠方需要按照房屋评估价值的一定比例缴纳契税，通常税率在3% - 5% 。这意味着，如果赠与的房屋评估价值是100万元，按照3%的税率计算，受赠方需要缴纳3万元的契税。

其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，赠与房屋时，赠与双方都需要按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋价值100万元，赠与双方各自需缴纳500元印花税。

对于增值税，通常个人将不动产无偿赠与他人，属于视同销售行为。不过，根据相关规定，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。家庭财产分割包括离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情况。也就是说，如果是将房屋赠与上述特定亲属，是不需要缴纳增值税的。

个人所得税方面，根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述情形外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。