房产过户需要本人去吗？
我有套房子要过户给别人，但是最近实在抽不出时间去办理相关手续。我想知道房产过户是不是一定要本人去办理呢？如果本人不能去，有没有其他办法可以完成过户？
张凯执业律师
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房产过户不一定非要本人去办理。下面给您详细解释一下相关情况。
从法律上来说，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。通常情况下，本人亲自办理过户是最为稳妥的方式，能确保整个流程顺利进行，减少不必要的麻烦。
不过，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人、法定代理人可以委托代理人实施民事法律行为。也就是说，如果本人无法亲自办理房产过户手续，是可以委托他人代为办理的。但是需要办理委托公证，在委托书中明确委托事项、权限和期限等内容。被委托人凭借经过公证的委托书以及其他相关材料，就可以代替您去办理房产过户手续。
如果是涉及未成年人的房产过户，由于未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能亲自办理过户，需要其法定代理人代为办理。法定代理人在办理时，要提供能证明其监护关系的材料等。
此外，如果本人因特殊原因确实无法前往，比如因重大疾病、在国外无法及时回国等情况，也可以通过合法的委托手续来完成过户。总之，本人不是必须亲自去办理房产过户，但要按照法律规定采取合适的方式。