租住的房子会影响双方感情吗?

我和对象一起租房子住,最近因为房子的一些问题,像环境不好、租金压力大等,我俩总吵架。我就想知道从法律层面讲,租住的房子这种情况会不会对我们的感情产生影响,有没有相关的法律规定能解决这方面问题呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,“租住的房子是否会影响双方感情”并不是法律直接规范的范畴。不过,租房过程中涉及的法律关系,可能会在一定程度上对感情产生间接影响。


首先,在租房时,承租人与出租人会签订租赁合同。这份合同明确了双方的权利和义务,比如承租人有按照约定使用房屋、按时支付租金的义务,出租人有保证房屋符合居住条件等义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果出租人提供的房子存在严重质量问题,影响正常居住,承租人有权依据合同和法律要求出租人维修或采取其他补救措施。若双方因这些问题产生纠纷且处理不当,可能会给共同居住的双方带来压力,进而影响感情。


其次,关于租金支付,如果双方共同承担租金,那么在支付的金额、时间等方面,也可能会引发矛盾。依据《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。若一方不按照约定支付租金,另一方可能会因此产生不满,影响感情。


再者,居住期间可能还会涉及房屋的使用和管理等问题。比如在未经出租人同意的情况下,对房屋进行装修或转租等行为。《民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。若一方擅自进行这些行为引发纠纷,也可能会影响共同居住的双方感情。


虽然法律不能直接干预感情,但在租房过程中遵守法律规定、妥善处理法律关系,可以减少不必要的矛盾和纠纷,从而在一定程度上避免因租房问题对感情造成负面影响。

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