租房男女离婚会怎么判?

我和另一半现在住的是租的房子,最近打算离婚了。想知道这种租的房子在离婚的时候法院会怎么判呀?是会让一方搬走,还是怎么处理呢?主要就是想了解关于租住房在离婚时的判定规则。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,对于租赁房屋的判定需要分情况来看。


首先,租赁房一般不属于夫妻共同财产,因为夫妻双方对其只有承租使用的权利,并没有所有权,所以通常不存在像分割自有房产那样的分割情况。这是因为租赁房的产权不归夫妻,他们不具备对该房产进行直接分割的权利。


如果是一方单独享有租赁权,那么获得租赁权的一方,往往需要给予另一半相应的经济补贴。这是基于公平原则,对另一方在住房权益方面的一种补偿。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


要是双方都具备租赁资格,那么双方可以通过协商,选择共同使用该房屋。比如协商确定各自居住的时间安排、使用区域等。若无法达成一致,由获得长期租赁资格的一方向失去租赁资格的另一方提交补偿方案。


此外,如果租赁房产所产生的租金在婚姻关系存续期间,是由夫妻双方共同财产支付的,并且存在尚未使用的剩余租金,那么这部分租金有可能会被视为夫妻双方的共有财产,并在离婚诉讼中进行相应的分割处理。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的部分财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁房离婚时该如何分割财产?

我和配偶打算离婚,现在住的房子是租的。想知道这种租赁房在离婚的时候财产要怎么分呢?是可以我们自己商量,还是得按法律规定来?想了解一下具体的分割方式和相关法律依据 。

离婚时承租房法院会怎么判?

我和另一半打算离婚,现在住的是承租房。我俩对这房子的承租问题有分歧,想知道这种情况下法院一般会怎么判呀?是按什么规则来决定谁能继续承租呢?希望能了解详细些。

租赁房离婚时该如何进行房屋分割?

最近在处理离婚相关事宜,涉及到我们租赁的房子,不太清楚这个租赁房在离婚的时候要怎么进行分割。想了解一下具体的法律规定和处理办法,是双方都能继续住,还是有其他分配方式,希望能得到详细解答。

夫妻离婚时,法院查到对方与他人租房后多久会判决离婚?

我和另一半正在闹离婚,向法院起诉了。最近听说法院查到对方和别人在外租房。我特别着急想知道,这种情况下法院到底要多久才能判决我们离婚啊?想了解下具体的时间规定和影响因素。

廉租房在离婚时该如何进行分割?

我和配偶正在闹离婚,我们现在住的是廉租房。想知道离婚的时候这个廉租房怎么分,是归我还是归对方,还是有其他分配方式,不太清楚这方面的规定,希望能得到准确的解答。

分到公屋离婚时会怎么判?

我和另一半打算离婚,我们分到了公屋。现在就想知道,这种情况下公屋在离婚时会怎么处理。是归一方所有,还是能有其他分配方式呢?想详细了解下相关的法律规定和判决依据。

离婚居住权是如何判定的?

最近在处理离婚相关事宜,对于居住权的判决不太清楚。想了解在离婚的时候,法院到底会依据什么来判定居住权,是看经济状况,还是房屋产权归属这些因素呢?希望能详细了解一下这方面的规定。

离婚了廉租房还有居住权吗?

我和配偶离婚了,之前一起住着廉租房。现在不知道还能不能继续住,也不清楚相关规定是怎样的。想了解一下离婚后廉租房居住权具体怎么判定,有哪些要注意的。

离婚后唯一住房会怎么判?

我和伴侣打算离婚,目前我们只有一套住房。我不太清楚在法律上,这种唯一住房会怎么进行判决。想了解法院在判定的时候会依据哪些标准,是怎么考虑分配问题的,希望能提前有个大概的了解。

房子小产权离婚时法院会怎么判?

我和另一半打算离婚,现在住的是小产权房。我们在房子的分配上有分歧,想知道这种小产权房在离婚的时候法院到底会怎么判啊?是直接分房子,还是给补偿之类的,想了解下具体的判定方式。

离婚后公租房可以作为财产分割吗

我最近打算离婚,我们住的是公租房,想知道这个公租房在离婚的时候能不能当作财产来进行分割呀?是直接按份分,还是有其他的分配方式,不太清楚这方面的规定,希望能了解了解。

婚后没房子离婚会怎么判?

我和伴侣婚后一直没买房,现在打算离婚了,想知道这种没房子的情况,离婚时法院一般会怎么判呀?主要就是想搞清楚在没有房产的前提下,财产以及其他方面会按照什么规则来判定 。

夫妻一方有租房协议就能离婚吗?

我和配偶感情出现了问题,现在一方有租房协议,想知道是不是仅凭这个就能离婚呢?具体想了解下法律上对于离婚的相关规定,以及租房协议在离婚这件事里到底起到什么作用。

有房贷离婚的话法院会怎么判?

我和另一半正在考虑离婚,但是我们有一套还在还房贷的房子。我们对于房子怎么分、房贷怎么处理有点迷茫,想知道在这种有房贷的情况下,离婚时法院一般会怎么进行判决,希望能了解具体的判定规则和可能出现的各种情况。

夫妻法院判决离婚后房子该如何分割?

我和另一半现在走到了法院判决离婚这一步,房子是婚姻期间的重要财产,我们一直没商量好怎么分。我想知道在法院判决离婚的情况下,房子到底会怎么进行分割呢?是平分还是有其他的判定标准呀?

在供房离婚后还有居住权吗?

我和配偶最近在闹离婚,房子还在供着。我很担心离婚后自己没地方住,想知道这种供房状态下离婚后,我是否还能有居住权呢?具体是怎么判定的,希望能得到专业的解答。

离婚有房子法院会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,我们夫妻有一套房子,但是在房子的分配上产生了分歧,不知道该怎么办。想了解一下,如果起诉到法院,法院会根据哪些因素来判决这套房子的归属?是会平均分配,还是会倾向于某一方呢?希望能得到详细的解答。

无房产夫妇离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚了,我们没有房产,现在就是想知道在这种没有房产的情况下,离婚时法院一般会怎么判决呢?主要想了解财产分配以及孩子抚养权这些方面的判定规则 。

假离婚房子法院会怎么判?

我和另一半为了买房选择了假离婚,当时房子没做特别分割。现在我俩闹掰了,都想要这房子,想知道这种假离婚的情况下,法院会怎么判这个房子的归属啊?

女人不买房离婚会怎么判?

我和老公现在打算离婚,买房的时候我没出钱,都是他在弄。我就想知道这种情况下,要是真离了,关于房产法院会怎么判啊?我也不太懂法律,就想了解下自己能有啥权益。