卖房是否需要户口本上的人签字？

在一般情况下，卖房并不一定需要户口本上的人签字。房屋买卖主要看房屋的产权归属。简单来说，产权人就是在房产证上登记名字的人，他们对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。处分权就包括了把房子卖掉的权利。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，如果房屋产权只登记在卖房者一人名下，那么通常卖房者自己签字就可以完成房屋买卖交易，不需要户口本上其他人员签字。

不过，存在一些特殊情况需要户口本上的人签字。比如，该房屋是夫妻共同财产，即便房产证上只有一方的名字，但在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同共有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。所以在这种情况下，卖房时就需要夫妻双方签字。另外，如果户口本上的人与房屋存在共有关系，例如通过继承、赠与等方式获得了房屋的部分产权，成为了房屋共有人，那么卖房时就需要所有共有人签字同意，否则可能导致房屋买卖合同无效。