老公卖房是否一定要老婆面签？

在法律层面，老公卖房是否一定要老婆面签，需要分情况来看。

首先，我们要明确房屋产权的归属情况。如果该房屋是老公的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下，老公对该房屋拥有完全的处分权，卖房时通常不需要老婆面签。因为这是他个人可以自主决定的财产处置行为，就好比他处置自己的其他个人物品一样，不需要经过他人同意。

然而，如果房屋是夫妻婚后共同购买的，即便只登记在老公一人名下，它也属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共同财产的情况下，卖房就属于对共有不动产的处分行为，一般是需要老婆面签表示同意的。因为这涉及到夫妻双方的共同权益，需要双方共同做出决定。

另外，如果老婆出具了经过公证的授权委托书，委托老公全权处理卖房事宜，那么老公在卖房时也不需要老婆面签。这相当于老婆把卖房的相关权利委托给了老公，老公可以凭借委托书代表老婆进行操作。