房屋在夫妻一方名下可以直接卖房吗？

在探讨房屋在夫妻一方名下是否可以直接卖房这个问题时，需要分情况来看。首先，我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里面就包括了婚后购买的房产，即便房产只登记在夫妻一方名下，通常也属于夫妻共同财产。

对于属于夫妻共同财产的房屋，虽然登记在一方名下，但一方不能擅自卖房。因为按照法律规定，处分共同共有的财产，需要经过全体共同共有人同意。也就是说，一方想要卖这个房子，必须要经过另一方的同意才行。如果未经另一方同意就擅自出售，这就属于无权处分行为。

不过，也存在特殊情况。如果第三人是善意购买，也就是他不知道这是夫妻共同财产，并且支付了合理的价格，同时已经办理了产权登记手续，那么根据法律规定，第三人可以取得该房屋的所有权。此时，另一方不能要求追回房屋，但可以向擅自处分房屋的一方请求赔偿损失。

如果房子是夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么该方是有权直接卖房的。因为婚前个人财产不属于夫妻共同财产，其所有权人可以自由处分自己的财产。总之，房屋在夫妻一方名下能否直接卖房，关键在于该房屋是夫妻共同财产还是一方的个人财产。