question-icon 城镇土地使用税是否包括集体土地?

我在做一些关于土地税务的研究,想搞清楚城镇土地使用税的征收范围。不太确定集体土地在不在这个征收范围内,所以想咨询下相关的法律规定是怎样的,集体土地到底包不包含在城镇土地使用税里面呢?
展开 view-more
  • #土地使用税
answer-icon 共1位律师解答

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。 从一般规定来看,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的土地最初主要是指国有土地。但后来相关政策有所拓展。 对于集体土地,2006 年 12 月 31 日,国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》,明确自 2007 年 1 月 1 日起,将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,同时,把集体土地纳入了城镇土地使用税的征税范围。具体来说,在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。也就是说,符合特定条件的集体土地是包含在城镇土地使用税征收范围内的。 综上所述,城镇土地使用税在一定条件下是包括集体土地的,当集体土地处于城镇土地使用税征税范围,且实际使用应税集体所有建设用地未办理土地使用权流转手续时,就需要缴纳该税。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系