question-icon 村委厂房每个月付房租是否要开发票?

我租了村委的厂房,每个月都按时付房租。但我不太清楚村委收了房租后,是不是必须给我开发票呢?我担心没有发票会影响我后续的一些费用报销和财务记录,所以想问问这方面的法律规定是怎样的。
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  • #房租发票
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,村委厂房每个月收取房租后是需要开发票的。 首先,我们来理解一下发票的概念。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,它是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。简单来说,发票就像是交易的一个“凭证”,能证明交易真实发生。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。村委出租厂房并收取房租,这属于经营活动中的租赁业务,村委作为收款方,有义务向付款方也就是租户开具发票。 对于租户而言,取得发票有诸多好处。一方面,发票是合法的报销凭证,如果租户是企业,租金发票可以用于企业成本列支,在计算企业所得税时可以扣除相应的租金支出,从而减少企业的应纳税所得额,降低企业税负。另一方面,发票也是维护自身权益的重要证据,如果在租赁过程中发生纠纷,发票可以证明租金支付的事实和金额。如果村委拒绝开具发票,租户可以向当地税务机关进行举报,税务机关会依法进行处理。

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