question-icon 村镇有没有征地拆迁的权利?

我们这最近在搞一些建设项目,涉及到土地征收和房屋拆迁。看到村镇好像也在参与相关工作,就疑惑了,村镇到底有没有权力去进行征地拆迁呢?想了解下具体的法律规定和相关情况。
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answer-icon 共1位律师解答

村镇一般是没有征地拆迁权利的,以下为你详细解释: 首先,从法律规定的征地审批权限来看,根据《土地管理法》第四十五条规定,征收基本农田的、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、以及其他土地超过七十公顷的,需要由国务院进行批准;征收其他土地的,由省级人民政府批准,并报国务院备案。也就是说,只有国务院和省级人民政府才有权批准征地行为,村镇并不在有权批准征地的主体范围内。 其次,关于征地拆迁的实施主体,《土地管理法》第四十六条第一款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《征收土地公告办法》第四条也规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。可见,法律明确规定了征地拆迁的实施主体是县级以上地方人民政府及其土地行政主管部门,村镇并不具备这一法定职责。 另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,其确定的房屋征收部门组织实施具体工作,相关部门按照职责分工互相配合。这再次表明,房屋征收与补偿的主体是市、县级人民政府,乡镇级政府无权作出房屋征收决定。 不过,虽然村镇没有征地拆迁的决定权,但在征地拆迁过程中,村镇可以扮演协助者的角色。比如,乡镇政府可以对部分村民关于拆迁补偿的异议进行处理,做好征地政策的宣传,并积极配合做好征地拆迁的相关工作,避免出现矛盾纠纷。

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