村镇有没有征地拆迁的权利?

我们这最近在搞一些建设项目,涉及到土地征收和房屋拆迁。看到村镇好像也在参与相关工作,就疑惑了,村镇到底有没有权力去进行征地拆迁呢?想了解下具体的法律规定和相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

村镇一般是没有征地拆迁权利的,以下为你详细解释:


首先,从法律规定的征地审批权限来看,根据《土地管理法》第四十五条规定,征收基本农田的、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、以及其他土地超过七十公顷的,需要由国务院进行批准;征收其他土地的,由省级人民政府批准,并报国务院备案。也就是说,只有国务院和省级人民政府才有权批准征地行为,村镇并不在有权批准征地的主体范围内。


其次,关于征地拆迁的实施主体,《土地管理法》第四十六条第一款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《征收土地公告办法》第四条也规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。可见,法律明确规定了征地拆迁的实施主体是县级以上地方人民政府及其土地行政主管部门,村镇并不具备这一法定职责。


另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,其确定的房屋征收部门组织实施具体工作,相关部门按照职责分工互相配合。这再次表明,房屋征收与补偿的主体是市、县级人民政府,乡镇级政府无权作出房屋征收决定。


不过,虽然村镇没有征地拆迁的决定权,但在征地拆迁过程中,村镇可以扮演协助者的角色。比如,乡镇政府可以对部分村民关于拆迁补偿的异议进行处理,做好征地政策的宣传,并积极配合做好征地拆迁的相关工作,避免出现矛盾纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

村里征地房子拆迁是否合法?

我们村现在要征地搞建设,还涉及到一些房子的拆迁。但大家心里都没底,不知道这种村里自行组织的征地拆迁到底合不合法,想了解下相关的法律规定,以及要是不合法该怎么应对。

村委会有权力进行征地拆迁吗?

最近村里在搞建设,说是要征地拆迁,村委会忙前忙后,有的村民觉得村委会好像权力很大,啥都能管。但又不确定村委会到底有没有权力征地拆迁,想知道法律上是怎么规定的,具体哪些事情村委会能做,哪些不能做。

镇政府有权进行征地拆迁吗?

我们这里现在面临征地拆迁的情况,镇政府好像在牵头推进相关工作。这让大家心里很疑惑,不知道镇政府到底有没有这个权力。想具体了解下镇政府在征地拆迁方面权力的边界在哪。

私人是否有权进行征地拆迁?

我家附近有块地,最近听说有私人想要来征地拆迁。我心里很疑惑,不知道私人到底有没有这个权力。我想了解一下私人征地拆迁在法律上是怎么规定的,具体有哪些限制和要求。

乡镇政府有权利征地拆迁吗?

我们这里正在进行征地拆迁工作,乡镇政府在里面很活跃,一会儿来宣传政策,一会儿又好像在组织实施拆迁。但我心里犯嘀咕,总觉得乡镇政府是不是越权了,所以想弄清楚乡镇政府到底有没有权利征地拆迁。

农村征地房屋能不能强制拆迁?

我家在农村,现在面临征地拆迁的情况。我担心房子会被强制拆迁,不太清楚在什么情况下会强制拆迁,强制拆迁的程序又是怎样的。希望能了解清楚相关法律规定,保障自己的合法权益。

村民委员会是否可以参与征地拆迁?

在一些农村地区面临征地拆迁时,村民们常常看到村委会似乎在其中很活跃,这让大家很疑惑。比如有的村委会好像在组织安排拆迁相关事宜,村民就想知道村委会到底有没有这个权力。想了解村委会在征地拆迁中具体能扮演什么角色,是否有法定的参与权限。

县政府是否有征地拆迁决定权?

我们这里要进行征地拆迁,看到是县政府在牵头推进相关工作,就很疑惑县政府到底有没有这个决定权。想了解一下县政府在征地拆迁这件事上具体有哪些权力,以及相关的法律规定是怎样的。

没有征地批文能进行拆迁吗?

最近村里说要拆迁,但是我们没看到相关的征地批文,心里很没底。不知道这种没有征地批文的拆迁是否合法,会不会影响到我们后续的权益,也不清楚相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

村里征地拆迁合法吗?

我们村最近准备进行征地拆迁,大家都很疑惑这个行为到底合不合法。村里一些干部说是为了村里发展,但又没看到相关正式文件。我们想知道从法律角度看,村里这样做是否合法,具体依据是什么。

征地拆迁法律允许强拆吗?

最近遇到了征地拆迁的事儿,听说有的地方存在强拆情况。我不太清楚在征地拆迁过程中,相关部门到底有没有权力进行强拆,合法强拆需要满足哪些条件,想了解下具体的法律规定。

征地拆迁补偿政府能不能参与?

最近我们这要进行征地拆迁,看到有政府部门在其中参与,心里就有些疑惑。不知道政府参与到征地拆迁补偿中是否符合规定,具体能做哪些事,会不会影响我们被拆迁人的权益,想了解下这方面的具体法律规定。

开发商有权征地拆迁吗?

最近遇到了开发商要对我们这片区域进行征地拆迁,我有点疑惑,不知道开发商到底有没有这个权力。想了解下开发商征地拆迁的相关法律规定,以及如果开发商违法征地拆迁,我们该怎么维护自己的权益。

村委会在征地中会拆迁吗?

在一些农村征地过程中,常看到村委会参与其中,这让很多村民疑惑。比如有的地方村委会好像在组织拆迁工作,那村委会到底有没有这个权力呢?村民很关心在征地时村委会是否真的能进行拆迁,以及相关的法律规定是怎样的。

村委会进行拆迁征地合法吗?

最近村里搞拆迁征地,村委会挺积极的,感觉他们权力有点大。我就疑惑了,他们这样做究竟合不合法呀?想了解下村委会在拆迁征地中到底有哪些权力和限制。

街道办事处是否有权进行征地拆迁?

我们这片区域正在进行征地拆迁工作,街道办事处的工作人员也频繁参与其中。这让我很疑惑,街道办事处到底有没有权力进行征地拆迁呢?具体在法律上是怎么规定的?希望能得到专业的解答。

征地拆迁的对象是集体土地吗?

最近碰到了征地拆迁的事儿,看到有很多说法。不太清楚征地拆迁到底是不是只针对集体土地,想知道具体的法律规定是怎样的,以及涉及到集体土地拆迁有哪些特别的要求。

被征地拆迁的农民是否有补偿?

村里的土地要被征收用来搞建设,很多农民都担心自己的权益受损,不知道能不能得到补偿。想了解一下相关法律是怎么规定的,具体的补偿项目和标准又是怎样的。

村委会是否有权征收村民土地?

村里打算搞一些建设项目,村委会就说要征收部分村民的土地。村民们心里很疑惑,不知道村委会有没有这个权力。想了解下相关法律是怎么规定的,村委会征收土地这种行为到底合不合法。

行政村是否有权进行征地拆迁?

我所在的行政村近期面临征地拆迁相关事宜,村委会好像在积极推动,但我心里有些疑惑。我想知道行政村到底有没有权力组织征地拆迁工作,以及在这个过程中村委会的行为是否符合法律规定,具体的法律依据又是什么。