警官公寓业主委员会有哪些职责和权利？

业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益，负责执行业主大会的决定事项，维护业主合法权益的组织。

根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，业主委员会有以下一些主要职责和权利。在职责方面，业主委员会需要召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。简单来说，就是定期把业主们聚在一起，向大家说明小区物业的管理工作开展得怎么样。同时，业主委员会要代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，确保小区有合适的物业服务，保障小区的正常运转，比如卫生清扫、安保巡逻等。还要及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。也就是要收集业主们对物业的看法，监督物业好好工作，如果物业没做好，要协助解决问题。另外，业主委员会要监督管理规约的实施，管理规约就像是小区的“小宪法”，规定了业主们在小区生活中的一些行为准则，业主委员会要确保大家都遵守。

在权利方面，业主委员会有权审议决定物业维修基金的使用和续筹方案。当小区的公共设施需要维修时，维修基金就可以派上用场，业主委员会要决定怎么用这笔钱以及什么时候需要再筹集。还可以根据业主大会的授权，决定本物业管理区域内的有关重大事项。例如，决定是否对小区的公共区域进行改造等。此外，业主委员会在履行职责时也受到一定的监督，业主有权对业主委员会的工作进行监督，并且业主委员会作出的决定不得违反法律法规和业主大会的决定。