老人遇违法强拆该如何处理?征地补偿安置费是按平方算吗?

家里老人碰上了强拆的情况,感觉拆得很不合理,怀疑是违法强拆,不知道要怎么帮老人维护权益。另外,自家土地也要被征收了,想知道征地补偿安置费到底是怎么计算的,是按平方来算吗,想了解这方面的具体规定。
张凯执业律师
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如果老人遇到违法强拆,可以采取以下措施来维护权益:


首先,在面临非法侵害威胁时,要正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。这是为了让公安机关知晓情况,并且留下证据,表明老人曾向其寻求保护。比如,写一份书面申请,说明有人可能要强拆老人房屋,存在非法侵害的威胁,然后交给公安机关,并要求对方签收,保留好签收的回执。


其次,在遭受侵害时要立即报警求助。报警可以让警察及时赶到现场,制止强拆行为,同时警察到现场后形成的出警记录等也能作为日后维权的重要证据。


再者,在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。如果强拆行为造成了严重后果,构成犯罪的,侵权人应当承担刑事责任。


另外,在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。比如,如果报警后公安机关没有有效制止强拆行为,或者相关政府部门没有依法处理,可以通过行政复议或行政诉讼来追究其行政不作为的责任。而且通过诉讼也可以推动纠纷的解决,争取合理的补偿。


关于房屋被强拆后提起行政赔偿的问题,根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。请求国家赔偿的时效为两年,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内。


至于征地补偿安置费,不一定是按照平方计算的。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;也会按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;并且按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费 。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

征地补偿安置方案:是市、县政府为了实施征地行为,对被征地农民的补偿、安置等事宜制定的具体方案。

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