工程监理合同范本是怎样的？
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工程监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。下面为您详细介绍工程监理合同范本所涉及的内容以及相关法律依据。 ### 合同当事人及监理项目概况 工程监理合同首先要明确合同当事人，即委托人和监理人。同时，需详细描述监理项目的概况，包括工程名称、地点、规模等基本信息。这是合同的基础部分，为后续的权利义务履行确定了具体的指向。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的等条款，所以这部分内容是合同必不可少的。 ### 监理人的义务 监理人应按照合同约定，履行相应的监理职责。这包括组建监理机构，选派合格的监理人员进驻施工现场；按照工程建设相关法律、法规、技术标准等进行监理工作；审查施工组织设计和施工方案；对工程质量、进度、造价等进行控制；协调建设单位与承包单位之间的关系等。《建设工程监理规范》对监理人的具体工作内容和要求有详细规定，监理人必须严格遵守。 ### 委托人的义务 委托人也有相应的义务。例如，提供开展监理工作所需的文件资料；为监理人员提供必要的工作条件；按照合同约定支付监理报酬等。如果委托人未履行这些义务，给监理人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，这在《民法典》的合同编中有相关规定。 ### 监理报酬及支付方式 合同中要明确监理报酬的金额、计算方法以及支付方式和时间。一般来说，监理报酬可以根据工程规模、监理工作的复杂程度等因素确定。支付方式可以是分期支付，也可以根据工程进度节点支付。双方应在合同中明确约定，避免后期产生纠纷。 ### 违约责任 合同应约定双方的违约责任。如果监理人未按照合同约定履行监理职责，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；如果委托人未按照合同约定支付报酬或提供必要的条件，导致监理工作无法正常进行的，也应承担相应的责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ### 合同生效、变更与终止 合同应明确生效时间，一般自双方签字（或盖章）之日起生效。同时，要约定合同变更和终止的条件和程序。例如，在工程建设过程中，如果出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或终止合同。 以上是工程监理合同范本通常包含的主要内容。在实际签订合同时，双方应根据具体情况进行详细约定，确保合同的公平、合理和可操作性。
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