厂房遇到拆迁该怎么处理？

当厂房遇到拆迁时，可按以下步骤和要点来处理：

首先是了解拆迁信息。你有权知晓此次拆迁的合法性以及相关情况。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁方应公布征收决定、补偿方案等文件。你要查看拆迁是否有合法的审批手续，如建设项目批准文件、建设用地规划许可证等。这能让你明确拆迁是否合规，保障自己不陷入非法拆迁的情况。

接着是协商补偿事宜。厂房拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁安装费等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。你可以和拆迁方就这些补偿项目进行协商，争取合理的补偿金额。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可依据该条例第十九条，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

然后是签订补偿协议。在协商好补偿事宜后，要和拆迁方签订书面的补偿协议。协议中要明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。这能保障双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

最后是做好搬迁准备。在签订协议并获得相应补偿后，按照协议约定的时间和方式进行搬迁。如果在整个拆迁过程中，你和拆迁方发生了纠纷，无法通过协商解决，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。