工厂拆迁一般多少钱一平方？
我有个工厂面临拆迁，想知道现在工厂拆迁每平方大概能补偿多少钱。不知道这个补偿有没有标准，是怎么定的。心里没底，怕补偿不合理，所以想了解清楚工厂拆迁每平方的补偿价格情况。
张凯执业律师
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工厂拆迁每平方米的补偿金额并没有固定统一的标准，会受到多种因素的综合影响。
从法律角度来说，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋价值的补偿，该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，工厂房屋价值补偿会参考类似房地产的市场价格，并由专业评估机构来评定。
此外，停产停业损失的补偿也是工厂拆迁补偿的重要部分。根据该条例第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。不同地区对于停产停业损失补偿的计算方式不同，可能会影响到最终每平方米的补偿价值。
同时，搬迁和临时安置费用也会计入整体补偿中。搬迁费用主要用于工厂设备、物资等的搬运支出；临时安置费用则是为工厂在搬迁期间寻找临时生产场地等提供的费用支持。
总之，工厂拆迁每平方米的补偿价格要综合考虑房屋价值、停产停业损失、搬迁安置等多方面因素，并且不同地区的经济发展水平、政策规定等差异也会导致补偿金额有所不同。