家属楼拆迁如何进行赔偿？
我家住在家属楼，现在收到通知说要拆迁了，我特别担心赔偿的问题。不知道 家属楼拆迁赔偿和普通住宅有没有区别，赔偿标准是怎样确定的，赔偿方式有哪些。希望了解一下这方面的法律规定和具体赔偿情况。
张凯执业律师
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家属楼拆迁赔偿是一个涉及多方权益和法律规定的问题。下面为你详细介绍相关内容。
首先，赔偿的方式一般有两种。一种是货币补偿，也就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让他们可以自行去购买合适的住房或者用于其他用途。另一种是产权调换，拆迁方会提供新的房屋给被拆迁人居住，新房屋的价值会与被拆迁房屋的价值进行评估和折算。
关于赔偿的标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，家属楼的价值会由专业的评估机构，参考周边类似房屋的市场价格来进行评估。
此外，除了房屋本身的价值赔偿外，还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。如果是因征收房屋造成停产停业损失的，根据该条例第二十三条规定，也会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。不过停产停业损失补偿一般适用于有经营活动的家属楼情况。
在整个拆迁赔偿过程中，被拆迁人拥有一定的权利。比如对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。