消防处罚是针对房东还是承租方？

在消防处罚对象的确定上，不能简单地说就是房东或者承租方，要根据具体的情况来判断。

首先，我们要明确消防责任的划分原则。根据《中华人民共和国消防法》规定，建筑物的产权人、使用人、管理人等都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。也就是说，无论是房东还是承租方，在消防安全方面都承担着一定的责任。

如果是由于房屋本身的消防设施不符合要求，比如消防设施老化、缺失等问题，那么房东很可能要承担相应的责任。因为房东作为房屋的所有权人，有义务提供符合消防安全标准的房屋。例如，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第九条就提到，对于出租的房屋，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物。

而如果是承租方在使用过程中，存在违规操作、破坏消防设施等行为导致的消防隐患，那么处罚的对象通常就是承租方。比如承租方私自改变房屋用途，堵塞消防通道，或者损坏了消防器材等，这些行为违反了消防安全规定，按照《消防法》第六十条的相关规定，个人有损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材等行为的，会受到相应的处罚。

在实际情况中，有时候可能房东和承租方都存在一定的责任。比如房东的消防设施有部分老化，但承租方又违规堆放易燃物品。这种情况下，消防部门会根据各自责任的大小，分别对房东和承租方进行相应的处罚。所以，具体的处罚对象和责任承担，要依据消防隐患产生的原因和相关的证据来确定。