五方验收和竣工验收是否是一回事？

五方验收和竣工验收并不是一回事，下面为你详细解释。

五方验收指的是在工程项目完工后，由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位这五方主体，对工程的施工质量进行全面检查和认可的过程。其主要目的是确保工程符合设计文件、施工标准和相关规范的要求。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。这里的验收其实就包含了五方验收的环节，它重点关注的是工程实体质量、技术资料等是否达标。

竣工验收则是一个更为广泛的概念，它涵盖了五方验收，并且范围更广。除了五方主体参与外，可能还需要政府相关部门（如规划、消防、环保等）对工程是否符合规划要求、消防安全、环保标准等进行验收。竣工验收意味着整个工程项目在各个方面都达到了交付使用的条件。根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。这说明竣工验收完成后，还需要进行备案等一系列手续，以保证工程可以合法投入使用。

综上所述，五方验收是竣工验收的重要组成部分，但竣工验收包含了更多方面的检查和认可，两者不能简单地划等号。