高宅村拆迁货币补偿是怎样的?

我家在高宅村,现在面临拆迁,村里说给货币补偿。我不太清楚这个补偿是怎么算的,也不知道合不合理。想了解下高宅村拆迁货币补偿一般有哪些标准和计算方式,能拿到多少补偿心里才有底。
张凯执业律师
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拆迁货币补偿是指在房屋拆迁时,拆迁方根据相关规定,以支付货币的形式对被拆迁人进行补偿。简单来说,就是不给房子,直接给钱。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,高宅村拆迁时,对于房屋价值的补偿,会参考周边类似房屋在市场上的价格。


除了房屋价值补偿外,拆迁货币补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用,例如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置费则是在被拆迁人没有合适的临时居住场所时,给予的用于租房等居住费用的补偿。具体的标准和金额,会根据当地的政策和实际情况来确定。


此外,如果拆迁涉及到商业用房等,还可能有停产停业损失的补偿。停产停业损失是指因拆迁导致被拆迁人无法正常经营而遭受的经济损失。补偿金额通常会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。


在高宅村拆迁过程中,被拆迁人有权利要求拆迁方提供详细的补偿方案和计算依据。如果对补偿金额不满意,可以通过合法途径,如申请复核评估、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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