question-icon 赠予的房产是否属于婚前财产?

我在结婚前收到了别人赠予的一套房产,现在不太清楚这套房产在法律上是不是属于婚前财产。要是以后婚姻出现什么问题,这房子的归属会怎样呢?我想了解一下相关的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨赠予房产是否属于婚前财产这个问题时,我们首先要明确婚前财产的定义。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,这些财产的归属是属于该方个人的,不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。对于赠予房产,如果是在结婚前完成赠予手续的,一般情况下会被认定为婚前财产。比如,在结婚登记之前,赠予人明确表示将房产赠予给某一方,并且完成了房产的过户登记等相关手续,那么这套房产就属于受赠方的婚前个人财产。 不过,这里存在一些特殊情况。如果赠予人在赠予房产时没有明确表示是赠予一方的,那么在某些情况下可能会引发争议。此外,如果在婚后对该房产有一些特殊的约定,例如双方约定该房产为夫妻共同财产,那么即使它原本是婚前赠予的,也会按照约定转变为夫妻共同财产。所以,赠予房产是否属于婚前财产,关键在于赠予的时间、赠予人的明确意思表示以及是否有后续的相关约定。

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