广东标准房屋租赁合同是怎样的？

广东标准房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利义务的重要法律文件。

首先是房屋基本情况部分。这会写明房屋具体坐落位置，比如在哪个区哪条街道等，还有房屋建筑面积、层数等信息。并且要明确房屋权属状况，比如甲方持有房屋所有权证等相关证明文件，以此确保甲方有权出租房屋。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租方需要对出租房屋拥有合法权利。

接着是租赁用途和登记备案方面。租赁用途会明确是居住还是商用等，如果是居住，会限定居住人数。在登记备案上，如果租赁用途为居住，甲方要在与乙方订立合同之日起7日内到房屋所在地社区相关服务站办理房屋出租登记手续等；若为非居住用途，甲方要在订立合同之日起30日内到房屋行政管理部门办理备案手续。这是为了规范房屋租赁市场秩序，保障各方合法权益。

然后是租赁期限。会规定房屋租赁的起止日期，比如从哪年哪月哪日到哪年哪月哪日，甲方应在约定日期前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁期满或合同解除后，乙方需按原状返还房屋及附属物品等，若乙方想续租，要提前按约定方式提出续租要求 。这体现了合同的约定性和稳定性，符合民法典对租赁期限及续租等方面的规定。

租金及押金也是重要部分。租金标准会明确，如每月多少元，以及支付方式是现金、转账支票还是银行汇款等，还会规定押几付几和各期租金支付日期。押金在租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用和违约赔偿责任外，剩余部分要如数返还给乙方。

最后是其他相关费用承担方式。会明确租赁期内水费、电费、物业费等各项费用哪些由甲方承担，哪些由乙方承担。合同未列明的与房屋有关的其他费用一般由甲方承担。这有助于避免在租赁过程中因费用承担问题产生纠纷。