海南乐东县2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

海南乐东县2024年的拆迁安置流程及标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示。建设主管部门会颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程。这个文件会在有关场合进行公告，公示期不能超过一年。这一步主要是为了确保拆迁范围内的情况保持稳定，避免一些不合理的建设行为。依据相关拆迁管理规定，这样做能保障拆迁工作的公平公正以及顺利推进。

接着是入户调查评估。在确定拆迁范围后，拆迁人要先取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，这在法律上是具备拆迁前提和依据的。之后进行入户调查，通常会有拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位同时去。拆迁公司负责进行人口、户口调查；评估公司则进行评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。这一步是为了准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续的补偿等工作提供数据支持。

然后是内业计算。由评估公司根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

再就是制定拆迁实施方案。拆迁人通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概数额，编制拆迁投资预算方案。同时要制定拆迁补偿方案，确定是货币补偿还是实物补偿，以及货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

随后申请拆迁许可证。拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得这个许可证，拆迁行为才是合法的。

最后发布拆迁公告。声明此次拆迁行为即将开始，一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

拆迁标准明细：

房屋征收补偿方案一般由房屋征收部门拟定，报市、县级人民政府。方案应当包括房屋征收目的；房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况；补偿方式和补偿标准；用于产权调换房屋的基本情况和交付时间；停产停业损失补偿标准；征收补偿协议的签订期限；搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；补助和奖励标准；其他事项等内容。

补偿方式常见的有货币补偿和产权置换。货币补偿要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定。

相关概念：

暂停公示：是建设主管部门为保障拆迁顺利进行，对拆迁范围内特定工程活动进行限制并公告的一种措施。

入户调查评估：多个单位对拆迁范围内住户情况进行调查，包括人口、房屋等情况，为后续补偿提供依据的活动。

内业计算：评估公司根据外业调查资料进行数据测算，得出初步评估价格的工作。

拆迁实施方案：包含拆迁投资预算、补偿方式等内容，指导拆迁工作进行的方案。

拆迁许可证：拆迁人合法进行拆迁工作必须取得的许可文件。