离婚时房贷没有还完该怎么处理？

在离婚时房贷没有还完的情况下，处理方式需要综合多方面因素考虑。

首先我们来了解一下几个重要的法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，而房子如果是在夫妻婚后购买，并且共同参与了房贷的偿还，那么一般就属于夫妻共同财产。夫妻共同债务则是在婚姻关系存续期间，为了家庭共同生活等原因所产生的债务，没还完的房贷通常就属于夫妻共同债务。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

具体的处理方式常见的有以下几种。一种是双方协商一致，一方获得房子的所有权，然后继续偿还剩余的房贷，同时给予另一方相应的补偿。补偿的金额一般会根据房子的市场价值、已偿还的房贷金额、未偿还的房贷金额等因素来确定。比如，房子购买时价值100万，首付30万，夫妻共同偿还了20万的房贷，还剩50万房贷未还，此时房子市场价值涨到了120万，那么获得房子的一方可能需要给予另一方一定比例的补偿。

另一种情况是如果双方都不想要房子，可以将房子进行拍卖，拍卖所得的款项先用于偿还剩余的房贷，剩余的部分再由夫妻双方进行分割。

要是双方无法就房贷和房子的处理达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院会根据具体的情况，结合法律规定，综合考虑双方的经济状况、对房子的贡献等因素，做出公平合理的判决。