杭州拆迁不足60平米如何补偿?

我在杭州有套房子,面积不足60平米,现在面临拆迁,不知道这种情况下会怎么补偿。是按照面积大小有特定的补偿标准,还是有其他的补偿方式呢?我特别想了解这方面的具体政策和规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在杭州,拆迁不足60平米的补偿涉及到多方面的规定和考虑因素。首先,房屋拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权人的一种经济补偿,目的是保障其因房屋被拆除后的合法权益。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这是房屋拆迁补偿的基本法律依据。


对于杭州当地,在拆迁补偿时会综合考虑房屋的性质等因素。如果是国有土地上的房屋拆迁,通常会根据被征收房屋的价值进行评估。对于面积不足60平米的情况,有的地方可能会有最低补偿面积的规定。例如,若规定最低补偿面积为60平米,那么即便你房屋实际面积小于60平米,也会按照60平米来计算相应的补偿价值。


如果是集体土地上房屋拆迁,补偿方式可能会有所不同。一般会包括宅基地的补偿和房屋本身的补偿。对于面积较小的房屋,可能会结合家庭人口数量等情况进行综合考量,以保障被拆迁家庭的居住权益。比如,根据家庭人口数量,给予一定的安置面积指标,确保居住条件不会因拆迁而降低。


此外,除了房屋价值补偿外,还会有搬迁费、临时安置费等补偿项目。搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,如搬运家具、设备等的费用。临时安置费则是在被拆迁人过渡期间,为其提供临时居住的费用补偿。具体的补偿标准和方式,要以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。因为不同区域可能会根据自身的经济发展水平、土地资源状况等制定不同的补偿政策。所以,建议你及时关注当地政府的相关公告,并与拆迁部门进行充分沟通,了解自己应享有的合法权益和具体的补偿内容。

相关问题

为您推荐16个最新问题

深圳新房收房质量差该怎么办?

在深圳收新房时,发现房屋质量差,像墙面渗水、地面不平这些问题,不知道该怎么解决。想了解具体有哪些有效的解决途径,以及怎样才能更好地维护自己作为购房者的权益。

刑事殴打他人会被拘留多久?

我跟人起冲突动手了,现在很担心后果。想知道要是被认定为刑事殴打他人,到底会被拘留多长时间呀?是按什么标准来确定拘留时长的,有没有可能争取从轻处理,就想了解这方面详细情况。

公司降低注册资金该如何操作?

我开了一家小公司,由于业务调整,想降低公司的注册资金。但我不知道具体该怎么操作,也不清楚有哪些流程和要求。有没有懂行的朋友能告诉我,公司降注册资金具体要怎么做呢?

产品在电商没有授权是否可以卖?

我有一批产品,想在电商平台售卖,但没有拿到品牌方的授权。我不太清楚这样做合不合法,会不会有什么风险。我就怕一不小心就违法了,到时候得不偿失。所以想问问,没有授权到底能不能在电商平台卖产品呢?

急用居住证怎么办理最快?

我现在因为一些重要的事情,急需用到居住证。但我不知道办理居住证的流程,也不清楚怎样才能最快拿到手。我担心办理时间过长会耽误我的事情,想问问大家有没有什么办法能快速办理居住证,具体该怎么做呢?

如何解除营业执照地址异常?

我的营业执照显示地址异常了,不知道该怎么办。现在业务开展受到了影响,我想尽快解决这个问题,但是不清楚具体的解除流程和需要准备什么材料,希望能了解一下详细的解除办法。

个人工伤金发放历史在哪里能查到?

我之前受了工伤,单位给申请了工伤金。现在我想了解下之前工伤金的发放情况,看看有没有漏发或者发错的。但我不知道该通过什么途径去查这个发放历史,想问下具体在哪里能查到?

我国海商法判断托运人的标准有哪些?

我在做海运贸易,涉及到托运人的认定问题。合同里有好几方参与货物运输安排,我不太清楚在海商法里到底怎样才算托运人。我想知道我国海商法判断托运人的具体标准,这样能明确我的法律地位和责任。

公司按工伤赔偿后能否进行司法确认?

我所在的公司已经按照工伤给我进行了赔偿,但我心里还是有点不踏实,担心之后会有什么变数。我想了解下,在公司已经完成工伤赔偿后,能不能去进行司法确认呢?这样做的话会有什么好处和需要注意的地方吗?

公司变更法人和股东是否会影响未来的工伤赔偿?

我所在的公司最近变更了法人和股东,我之前在公司受了工伤,虽然目前赔偿还没处理完,但担心公司这样的变动会影响我未来拿到应有的工伤赔偿。想了解下从法律角度看,公司变更法人和股东到底会不会对我的工伤赔偿有影响呢?

套路贷怎样认定团伙诈骗罪?

我陷入了一个疑似套路贷的事情,对方好几个人一起操作,感觉是有组织地骗我钱。我想知道在法律上,对于套路贷这种情况,是如何认定他们构成团伙诈骗罪的,需要满足哪些条件呢?

不知情参与诈骗会怎么定罪?

我在一家公司上班,后来才发现公司业务可能涉及诈骗。我在工作中完全不知道这是诈骗行为,就是按正常流程做事。现在很担心自己会不会被定罪,想了解下在不知情的情况下参与诈骗,法律上会怎么处理呢?

支出情况评估低保是什么意思?

我申请低保时,工作人员说要根据支出情况评估。我不太懂这是什么意思,支出情况怎么评估低保啊?这和我的低保申请结果有啥关系?希望懂的人给我讲讲。

重整计划包含哪些内容?

我公司目前经营困难,准备申请重整。但我不知道重整计划具体要写些什么内容。我想了解重整计划里面必须要有的内容有哪些,还有哪些是可以根据公司实际情况添加的内容,好让我能制定出符合要求的重整计划。

代写劳动争议仲裁申请书该怎么写?

我和公司发生了劳动争议,打算申请仲裁,但我不太会写仲裁申请书,又担心自己写得不符合要求。我想找人代写,可又不知道代写的劳动争议仲裁申请书具体要怎么写,包括格式、内容这些方面,希望能得到专业解答。

买卖合同出卖人提存后风险由谁承担?

我前段时间和别人签了买卖合同,我是出卖人。现在我已经把货物提存了,但不知道之后货物要是出了啥问题,这个风险到底该谁来承担。我挺担心之后有啥麻烦事儿的,所以想问问法律上在这方面是怎么规定的。

已为您展示了 16 个相关问题