黑龙江哈尔滨2024年的征地拆迁流程是什么，补偿标准明细是怎样的？

在黑龙江哈尔滨，2024年的征地拆迁流程如下：首先，拆迁实施单位接受建设单位委托，对拆迁范围内进行调查、摸底 。之后制订拆迁计划、方案并编制预算，按规定委托评估单位评估，再会同建设单位申办拆迁许可证 。获得许可证后进行拆迁公告，召开拆迁动员会并设立现场咨询点。然后发拆迁通知书和评估通知书，实施单位和评估单位进场操作。评估单位出具评估报告书送达被拆迁人，拆迁实施单位依据评估报告与被拆迁户签订补偿安置协议书。若达不成协议，可申请拆迁主管部门裁决。接着与拆房施工单位签订拆房协议并组织拆房，申请拆迁管理部门验收，进行工程决算，最后整理上报拆迁档案资料并移交相关资料，还要帮助被拆迁人做好契税减免等工作。

关于拆迁补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法 。房屋补偿费是根据房屋结构和损耗程度划分等级，按每平米计算；周转补偿费根据被拆迁房屋住户情况每月补贴；奖励性补偿费由当地实际情况和国家规定确定 。

不同区域、不同房屋类型的具体补偿数额有差异。比如草房、砖瓦房等不同结构房屋补偿不同。无证房屋拆迁补偿需先由专业机构评估，确定补偿价值，再协商补偿方式和标准，签订协议并支付补偿款 。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿，违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿 。

相关概念：拆迁许可证：是拆迁人获得拆迁权利的法定凭证，只有取得此证才能合法进行拆迁活动。 评估报告书：由专业评估单位对被拆迁房屋价值等进行评估后出具的报告，是确定补偿金额的重要依据 。 补偿安置协议书：拆迁实施单位与被拆迁户就补偿方式、金额、安置等问题达成一致后签订的具有法律效力的协议 。