菏泽维修基金缴纳标准具体是怎么规定的？

房屋维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程的资金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

菏泽维修基金缴纳标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。法律依据是《住宅专项维修资金管理办法》第七条，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之五至百分之八。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

另外，对于出售公有住房的情况，缴纳标准又有所不同：一是业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%；二是售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

在实际缴纳时，购房者也可参考总房价按一定比例交纳，常见的是购房款的2 - 3% ，或者每平方米100 - 200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。还有按照房屋类型区分的标准，比如高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准可能略有出入）。