高速公路拆迁需要什么样的资产评估公司?

我家附近要修高速公路,涉及到拆迁。听说拆迁得找资产评估公司来评估我家房子啥的价值,可我不知道该找什么样的资产评估公司。想了解下法律对于高速公路拆迁时选择资产评估公司有啥要求,得具备啥资质、条件之类的。
张凯执业律师
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在高速公路拆迁过程中,选择合适的资产评估公司至关重要。首先,我们来了解一下相关的法律概念。资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说,在高速公路拆迁涉及房屋征收时,被拆迁人有权参与评估公司的选择。


对于资产评估公司,它需要具备相应的资质。根据《资产评估行业财政监督管理办法》,资产评估机构应当依法采用合伙或者公司形式,并符合本办法规定的条件。设立资产评估机构,应当向当地省级财政部门提交申请材料,经省级财政部门审核批准后,取得资产评估资格证书。


同时,评估公司的评估人员也需要具备专业的资格。资产评估专业人员包括资产评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。资产评估师是指通过中国资产评估协会组织实施的资产评估师资格全国统一考试的评估专业人员。


此外,评估公司应遵循独立、客观、公正的原则。在高速公路拆迁评估中,要以事实为依据,按照规定的标准、程序和方法进行评估,确保评估结果合理、公正,保障被拆迁人的合法权益。这样才能为拆迁补偿提供科学、合理的依据,避免因评估问题引发不必要的纠纷。

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