修公路拆房子是按户口还是面积进行补偿?

我们这边要修公路,我家房子在拆迁范围内。现在大家都在讨论补偿标准,有人说按户口,有人说按面积,我都搞糊涂了。我就想知道到底是按户口还是面积来补偿啊,我家人口多,但房子面积不大,很关心这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在修公路拆迁房屋的补偿问题上,既可能考虑户口因素,也可能依据房屋面积,或者两者结合,这要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。


从房屋面积角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着在国有土地上房屋征收时,房屋面积是确定补偿金额的一个重要依据。一般会按照被拆迁房屋的建筑面积,结合当地同类房屋的市场价值来计算补偿款。例如,一套100平方米的房子,经过评估每平方米市场价值为8000元,那么房屋价值补偿可能就是80万元。


对于户口因素,在一些集体土地房屋拆迁中可能会有所体现。集体土地的拆迁补偿通常会考虑到村民的居住权益和集体经济组织成员的身份。比如,有的地方会按照户口上的人口数量,给予每人一定面积的安置房指标或者相应的安置费用。以某村为例,规定每人可享受40平方米的安置房指标,如果一户有5口人,那么这户人家就可以获得200平方米的安置房。


不过,不同地区的拆迁政策差异较大。有些地方可能主要以房屋面积为补偿基础,适当考虑户口因素;而有些地方可能两者并重。所以,当遇到修公路拆房子的情况时,被拆迁人应当及时关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,该方案会明确具体的补偿标准和方式。同时,如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

自建房拆迁是按户口还是按面积进行补偿?

我家有套自建房,现在面临拆迁。我不太清楚拆迁补偿是按照户口上的人数,还是按照房子的面积来算。想知道到底是依据哪个标准,这关系到我能拿到多少补偿,心里实在没底,希望能有专业解答。

修公路拆房子补偿标准是怎样的?

我家这边要修公路,房子在拆迁范围内。我不太清楚补偿这方面的事情,就想了解下具体补偿标准是怎么规定的,是按房子面积,还是有其他的计算方式呢?想知道能得到哪些方面的补偿,心里好有个底。

拆迁是按人口还是按面积进行补偿?

我家这边要拆迁了,不知道拆迁补偿是按照家里人口数算,还是按照房屋面积算。我家人口多但房子面积不大,就很担心补偿少了。想问问拆迁补偿到底是按人口还是面积,有啥规定不?

农村拆迁是按户口还是面积进行?

我家在农村,现在面临拆迁。我不太清楚拆迁补偿到底是按照户口来算,还是按照房屋面积来算。我家人口比较多,但房子面积不是特别大,所以很想搞清楚这个问题,这样心里也有个底,想知道法律上是怎么规定的。

农村拆迁房屋赔偿是按户口还是按面积?

我家在农村,现在面临房屋拆迁,不知道赔偿是按照户口来算,还是按照房屋面积来算。我家户口人多,但房屋面积不大,要是按户口赔偿可能会多些;可又听说有的地方按面积。所以想了解下到底是按啥标准赔偿。

高速公路拆迁房屋的补偿标准是什么?

我家这边要修高速公路,我家房子在拆迁范围内。想了解下这种因修高速公路拆迁房屋,到底是按照什么标准来补偿的呢?是按面积还是有其他计算方式,希望能详细了解相关补偿标准情况。

拆迁是按户口补偿还是按房面积补偿?

我家这边最近可能要面临拆迁了,我不太清楚补偿是怎么算的。想知道到底是按照户口来补偿,还是按照房子的面积补偿啊?我就想提前了解清楚,心里有个底,也好提前做些准备,所以想问问具体是怎么规定的。

拆迁补偿是按照户口给补助吗?

家里房子面临拆迁,想知道补偿到底怎么算。是按户口人数来给补助,还是按照房屋面积呢?不同地区是不是有不同的标准?具体是怎么规定的,很想了解清楚。

房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口来确定呢?

我家房子面临拆迁,家里人口比较多但房屋面积不算大。我想知道在这种情况下,拆迁补偿到底是按面积算还是按人口算呢?具体的计算方式是怎样的,希望能得到专业的解答。

农村拆迁是按照人口还是房屋面积?

家里在农村,最近听说可能要面临拆迁。我不太清楚补偿是怎么算的,想知道到底是按照人口数量来给补偿,还是依据房屋面积呢?要是按人口,具体怎么算?按房屋面积又有啥标准?希望能详细了解下这方面的规定。

拆迁是按照人口还是房屋面积进行补偿?

最近遇到拆迁问题,对补偿方式不太清楚。想了解一下,到底是按家里人口数来计算补偿,还是根据房屋面积呢?因为涉及到切身利益,希望能详细知道是怎么回事,好提前做好准备。

拆迁征地补偿是按户口来进行的吗?

家里的房子面临拆迁征地,不太清楚补偿到底怎么算。是按照户口人数来分,还是有其他的标准?比如房屋面积之类的。想具体了解一下拆迁征地补偿和户口之间的关系。

农村拆迁是按人头还是按户口?

我家在农村,最近听说要拆迁了。我不太清楚补偿是怎么算的,想知道到底是按照家里的人头数,还是户口本上的户口情况来进行拆迁补偿呢?想了解下具体是怎么规定的,好心里有个底。

房屋拆迁赔偿是按平方还是按户口计算呢?

我家房子面临拆迁,看到有的地方按平方赔,有的按户口赔,心里很没底。不知道到底该以哪种方式为准,想了解下这两种赔偿方式具体是怎么定的,有没有什么标准。

拆迁是按家庭人员还是按户口进行的呢?

我家面临拆迁,现在家里人对于拆迁补偿按什么来算有不同看法。有人觉得是按家庭人员算,有人说是按户口算。我想弄清楚到底是按照哪个标准来的,这样心里也有个底,避免到时候因为这个产生纠纷。

征地动迁是按户口人头还是房子面积补偿?

我家这边要征地动迁了,我不太清楚补偿是怎么算的。心里一直很疑惑,到底是按照户口上的人头数来补偿,还是根据房子的面积来补偿呢?想了解一下这方面具体规定,好提前有个底。

农村拆迁是按户口还是按房子的平方?

家里农村的房子要拆迁了,现在心里特别没底。不知道到底是按照户口来补偿,还是按照房子的平方数来算补偿。就想弄清楚这补偿的依据到底是啥,这样心里能有个谱,也知道该怎么去争取合理补偿,所以想问问到底是按啥标准来拆迁。

农村土地征收补偿是按户口还是人数?

我家在农村,最近村里土地要被征收了。家里人对征收补偿的计算方式有争议,有人说按户口,有人说按人数。我想了解下,农村土地征收补偿到底是按户口算,还是按人数算呢?这关系到我们家能拿到多少补偿款,心里很没底。

拆迁补偿按户口的该怎么补偿?

我家这边要拆迁了,听说补偿是按户口来的。我不太清楚这种补偿方式是怎么算的,是每个户口上的人都有份吗?补偿包括哪些方面呢?是给钱还是给房子,还是两者都有?有没有相关的标准和规定呀?

房屋拆迁到底是按人头补偿还是按面积补偿呢?

家里房子要拆迁了,现在对于补偿方式有点迷茫。不知道是按照家里的人口数量来算补偿,还是按照房屋实际面积来算。想了解下具体一般是怎么定的,以及有没有什么相关规定。