自建房拆迁是按户口还是按面积进行补偿？

自建房拆迁补偿究竟是按户口还是面积，不能一概而论，要根据具体情况以及当地的拆迁政策来判断。下面为你详细分析：

### 按面积补偿

按房屋面积补偿是较为常见的一种方式。这种方式主要考量的是被拆迁房屋本身的价值。它依据的是房屋的实际建筑面积、使用面积或者套内面积等。其核心原则是对被拆除房屋的物权进行等价补偿。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里所说的房屋价值评估，很大程度上就是基于房屋面积等因素来确定的。例如，在城市中进行国有土地上的自建房拆迁时，往往会对房屋进行专业的评估，根据评估出的面积以及当地类似房屋的市场价格给予补偿。这种方式对于房屋面积较大的业主来说，可能获得相对较高的补偿。

### 按户口补偿

按户口补偿主要是考虑到户口上的人口数量及其居住需求等因素。一般在集体土地上的自建房拆迁中较为常见。在农村集体土地拆迁中，村民不仅失去了房屋，还可能失去了宅基地的使用权等相关权益。此时，按户口补偿可以保障拆迁户的居住权益和基本生活需求。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村村民一户只能拥有一处宅基地。在拆迁补偿时，会综合考虑户口上的人口数量来分配安置房或者给予相应的货币补偿。比如，有些地方规定按照每户人口数量给予一定面积的安置房指标，或者按照人口数量给予每人一定金额的安置补助费。如果户口上人口较多，按户口补偿可能会获得更多的安置资源。

### 综合补偿

在实际的拆迁过程中，更多的情况是采取综合补偿的方式。即既考虑房屋面积，也考虑户口因素。一方面，对房屋的价值按照面积进行评估补偿；另一方面，针对户口上的人口给予一定的安置补助等。例如，先根据房屋面积给予一定的货币补偿，再根据户口上的人口数量，给予每人一定金额的搬迁补助费、临时安置费等。这种综合补偿方式更加全面地考虑了被拆迁人的财产权益和居住需求。

总之，自建房拆迁补偿是一个复杂的问题，涉及到多种因素。被拆迁人在面临拆迁时，应当仔细查阅当地的拆迁政策文件，了解具体的补偿标准和方式。如果对补偿有疑问或者认为补偿不合理，可以通过合法途径，如与拆迁方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。