拆迁是按照人口还是房屋面积进行补偿？

拆迁补偿究竟是按人口还是房屋面积，并没有一个统一固定的标准，这主要取决于当地政策以及具体的拆迁项目情况。

在很多情况下，存在按房屋面积补偿和按人口补偿这两种常见方式。按房屋面积补偿，就是依据房产证上登记的面积、专业测量的数据或政府认可的结果，谁家房子面积大，相应得到的与房屋价值相关的赔偿金就可能更多。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，这部分补偿往往和房屋面积紧密相关。

按人口补偿的情况，在一些安置房项目中比较常见，尤其是当住房补偿低于人均住房面积标准时，或者回迁安置项目常常会将户口人数纳入到安置面积的考量范畴。比如，有些地方规定按照户口本里登记的人口数量，给予一定面积的安置房或者相应货币补偿 。

此外，集体土地征收和国有土地上房屋征收在补偿计算方式上也有差异。集体土地征收过程中，拆迁补偿金额往往以土地房屋的面积大小为主要依据，与户口并无直接关联性。国有土地上，房屋补偿的价值通常与其本身的市场价值紧密相连，涵盖对被征收房屋价值、临时安置、搬迁以及因停产停业所产生的经济损失等补偿，这些同样主要依赖于房屋的实际面积，但特殊情况下也会考虑人口因素。

所以，遇到拆迁时，一定要及时、充分地了解当地具体的拆迁补偿政策和规定，才能更好地维护自身权益。

相关概念：

国有土地：由国家所有的土地，在国有土地上进行房屋征收与补偿有相应的法律法规进行规范。

集体土地：归农村集体所有的土地，其征收补偿等也有对应的法律规定 。

被征收人：指被征收房屋所有权人 。