宅基地政府拆迁补偿标准是怎样的？
我家的宅基地面临政府拆迁，但是我不太清 楚政府拆迁宅基地的补偿标准是怎样的。不知道是按什么来计算补偿金额，也不清楚具体有哪些补偿项目。希望能了解一下相关的法律规定和标准，好让我心里有个底。
张凯执业律师
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宅基地政府拆迁补偿标准涉及多个方面，下面为您详细解释。
首先，我们要明白宅基地拆迁补偿包含两部分，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。因为宅基地的产权归村集体所有，所以这部分补偿会归村集体；而房屋的产权属于村民私有，房屋补偿自然归村民个人。
在补偿方式上，主要有三种。第一种是货币补偿，就是政府直接给村民一笔钱作为补偿。这笔钱的计算会综合考虑多种因素，比如宅基地的区位、用途、面积等。根据《土地管理法》的相关规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
第二种是产权置换，政府会提供新的房屋来置换被拆迁的房屋。一般会按照一定的置换比例进行，比如拆一还一，即拆除您原来多大面积的房屋，就给您置换多大面积的新房。
第三种是货币补偿和产权置换相结合。这种方式就是一部分给予货币补偿，一部分进行产权置换，以满足村民不同的需求。
对于宅基地上房屋的补偿标准，通常会根据房屋的重置成新价来计算。重置成新价是指重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准的房屋所需的成本。同时，还会考虑房屋的装修、附属设施等情况。不同地区的经济发展水平不同，补偿标准也会有所差异。所以，具体的补偿标准还需要参考当地政府制定的相关政策和规定。