宅基地变更户主需要办理什么手续？

宅基地变更户主是一个涉及到土地权益变更的重要事项，以下为你详细介绍相关手续。

首先，要明确宅基地变更户主通常是因为一些特定情形，比如原户主死亡、户口迁出、或者通过转让、继承房屋等原因。这些情形是变更户主的前提条件。

然后，办理手续一般需要按以下步骤进行。第一步是申请。申请人要向当地的村委会提出宅基地变更户主的申请。在申请时，要说明变更的原因和具体情况。比如，如果是因为原户主去世而变更，要说明原户主的去世时间等信息；如果是转让，要说明转让的相关情况。第二步，村委会审核。村委会会对申请进行审核，核实相关情况的真实性。这包括查看是否符合宅基地使用的相关规定，比如是否存在一户多宅等不符合规定的情况。第三步，审核通过后，要进行公示。将变更户主的情况在村里进行公示，公示期一般不少于7天。这是为了让村里的其他村民知晓并提出异议。如果在公示期内没有村民提出异议，那么就可以继续下一步。第四步，报乡镇政府审批。村委会将审核和公示后的材料报送给乡镇政府，乡镇政府会进行进一步的审批。审批内容包括对宅基地的权属、面积等情况进行核实。

在办理手续时，需要准备一些必要的材料。通常包括变更登记申请书，这是正式提出变更申请的书面文件；申请人的身份证明，如身份证等，用于证明申请人的身份；宅基地使用权证明，这是证明宅基地权属的重要文件；还有其他相关证明材料。比如，如果是因继承变更，需要提供原户主的死亡证明、亲属关系证明等；如果是转让变更，需要提供转让协议等。

相关法律依据方面，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《不动产登记暂行条例》也对不动产的变更登记等事项作出了规定，宅基地变更户主属于不动产变更登记的范畴，要按照该条例的要求进行办理。

总之，办理宅基地变更户主手续，要严格按照规定的步骤和要求，准备好相关材料，以确保变更手续的合法性和有效性。