房屋遗产继承遗嘱是怎样的?

我家里有套房子,家里老人想把这房子留给我,想通过立遗嘱的方式来处理这房屋遗产。但我不太清楚房屋遗产继承遗嘱具体是咋回事,该怎么立才合法有效,立遗嘱时要注意些啥,所以来问问。
张凯执业律师
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房屋遗产继承遗嘱,简单来说,就是遗嘱人在生前按照法律规定的方式,对自己名下的房屋在去世后如何继承所做出的安排和嘱咐。这是一种单方法律行为,只要遗嘱人意思表示真实,内容和形式符合法律规定,遗嘱就具有法律效力。


在我国,《中华人民共和国民法典》对遗嘱继承做了详细规定。遗嘱的形式有多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日;打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日;以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日;遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效;公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。


立房屋遗产继承遗嘱时,首先遗嘱人必须具有完全民事行为能力,也就是能够清楚地表达自己的意愿、理解自己行为的后果。其次,遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,不能受到欺诈、胁迫等。再者,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。最后,遗嘱的形式要符合法律规定,否则可能会被认定无效。如果对遗嘱的效力或内容有争议,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。

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