房屋遗嘱继承的程序是什么？

房屋遗嘱继承，简单来说，就是被继承人去世后，按照他所立的合法有效的遗嘱，将其房屋分配给遗嘱继承人的过程。

首先，办理房屋的产权过户需要一些有效的证明。比如老人的遗产，是所有继承人的共同财产；继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，就会产生效力，而且任何继承人都不能违约；要是每个继承人对继承的共有财产分割没有异议，就可以凭借此协议办理过户手续。

然后是房屋继承登记步骤。

第一步是房屋评估，要通过专业的评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会综合考虑房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，给出准确的物业市值价格。

第二步是继承公证，申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时，要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如果有遗嘱的话，要提交遗嘱原件）。要是部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

第三步是房屋测绘，申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，方便后续办理产权登记手续。

第四步是继承登记，申请人拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交资料后，办案人员会收件立案受理，并核发回执。等所有资料审核通过后，就会发放已更改权属人的房产证明。

最后，还有规定需递交的其它资料。比如如果该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等；要是房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

相关法律依据：根据我国《民法典》规定，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续 。

相关概念：

遗嘱继承：又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式，由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实构成，分别具有设立效力和执行效力。

析产：明确共有财产中个人的份额，比如在夫妻关系中，共同所有的财产在分割遗产时应先分出配偶的份额，剩余的作为被继承人的遗产；当遗产在家庭共有财产中时，也应先分出他人的财产。